Generația Baby Boomer este cel mai mare grup de vârstă al populației noastre. Acești pensionari sau, în curând, pensionari, încearcă să își reducă numărul de locuințe actuale și căută să cumpere sau să construiască obiecte care sunt specifice noilor lor nevoi și stil de viață. Acești cumpărători sunt foarte specifici în dorințele și nevoile lor. M-am întâlnit recent cu agentul imobiliar Simon Fitzpatrick cu Simon Fitzpatrick Proprietăți excepționale din Fairfield, CT. Am vorbit despre nevoile specifice ale acestui grup de cumpărători de case.
Pe măsură ce acești pensionari își împachetează casele mari, dintre care mulți au văzut sosirea copiilor, precum și plecarea acelorași copii, acum toți crescuți și plecați la colegiu sau cu familiile lor, vor dori multe din bunurile lor materiale care vor călători cu ei. Astfel, pentru acest grup, spațiul de stocare este de o importanță deosebită. În această parte a țării, suburbie din New York, mărimea medie dorită de acești pensionari este de aproximativ 2.500 - 3.000 de metri pătrați. Acest număr variază în diferite părți ale județului. Această generație dorește ca spațiul lor să se simtă limitat, dar ușor de gestionat.
Aceasta este o generație bogată. Ei au muncit din greu și au salvat bine. Fondurile lor de pensii sunt sănătoase și au bani pe care să le cheltuiască pentru noile lor case. Orice venituri, generate de vânzarea casei din trecut, nu vor merge spre achiziționarea casei noi. Acesta va fi, în schimb, pus la conturile lor de pensionare. Pentru această generație de cumpărători, această achiziție de acasă nu mai este în scop investițional. Ei doresc confort și simplitate. Ei caută case de lux, de la cheie.
O bucătărie și un plan bine amenajat, de exemplu, sunt o necesitate. Baby Boomers vor să-și actualizeze casele, cu bucătării noi care se mândrește cu finisajele finale și cu o mulțime de contoare și spațiu de depozitare. Contoarele pentru granit și aparatele din oțel inoxidabil sunt extrem de populare, la fel ca și planurile de planșeu deschise, unde bucătăriile se deschid spre camerele de familie. Deoarece această generație a crescut cu săli de mese, ei preferă casele care le au.
Dormitoarele principale de la primul nivel, care sunt destul de rare în zilele noastre, sunt o necesitate. Băile de bază, precum și băile de la jumătatea sau oaspeții de la nivelul principal sunt, de asemenea, în cerere. Acești bunici sau, în curând, bunicii, caută să cumpere o casă care să le poată găzdui pe copii și pe nepoți, de aceea încă mai caută locuința de la 3 la 4 camere, cu camerele de la etajul al doilea. Adesea, un dormitor de rezervă este transformat într-un birou de acasă. Terasele finite sunt, de asemenea, populare ca mijloc de depozitare, precum și ca un loc unde copiii să poată juca. Subsolul tind să fie mult mai popular decât mansardele, fie plimbări-up-uri sau trage coborâșuri.
Băile trebuie să fie luminoase, iar dușurile sunt o necesitate. Pe măsură ce acești pensionari devin mai în vârstă, intrarea și ieșirea din căzi de baie devin din ce în ce mai greu. În plus, este necesară o cadă în una din băile pentru nepoții tineri. Băile de bază ar trebui să fie echipate cu cabine de duș, cu atât mai mare cu atât mai bine. Constructorii de case ar putea gândi la adăugarea de balustrade sau mâner baruri, de asemenea. Spațiul de depozitare pentru lenjerie și medicamente este la fel de important. Aceste băi ar trebui să aibă dulapuri cu învelișuri de dimensiuni mari, și la fel de mult deasupra depozitului de chiuvete, pentru a ușura necesitatea de a se apleca în jos, ceea ce poate deveni și mai dur cu vârsta.
Această generație dorește ca casele lor să fie fără probleme; fără mucegai, apă sau alte probleme potențial semnificative. Eficiența este de asemenea extrem de importantă. Acoperișurile ar trebui să fie noi, la fel ca ferestrele, iar casa ar trebui să fie bine izolată. În cazul în care mulți nu doresc mochetă în casele lor, generația Baby Boomer face. Oferă moale, căldură și este mai sigur decât suprafețele mai dure.
Ariile și ușile mai largi, permițând scaune cu rotile, sunt, de asemenea, o caracteristică binevenită. Cu cât scările sunt mai puține, cu atât mai bine. Și, cu excepția cazului în care un condo sau casă este nou, cu un lift în loc, ei, ca o regulă generală de degetul mare, nu va funcționa, datorită tuturor scărilor necesare pentru a ajunge la etajele superioare. Această generație dorește un garaj, dar nu are nevoie de un drum lung.
Comunitățile închise, și nu înseamnă neapărat comunități de pensionare, sunt destul de populare. Casele din aceste comunități sunt, în mod obișnuit, mai puțin proprietate de întreținut, ceea ce reprezintă o remiză imensă pentru acest set. Adesea, proprietățile sunt menținute pentru ei. Aceste comunități oferă o viață spațioasă, cu o intimitate suficientă, dar fără a se simți prea înstrăinat. Patiserii și verandele sunt dorite. În aceste comunități, aceștia pot fi alături de oameni din propria lor comunitate și pot menține o viață socială. Aceste comunități au adesea piscine, terenuri de tenis și gimnazii pentru cei care consideră că este important să se mențină în formă.
Un alt factor important este amplasarea. Golful Nesters preferă să fie în sau aproape de oraș. Vreau acces ușor la cultură și la restaurante. Vor să iasă și să se bucure de viața și stilul de viață activ fără a trebui să conducă prea departe. Sistemele școlare nu sunt deloc importante pentru ele, însă accesul medical și amplasarea spitalelor sunt adesea.
