Acum, că primăvara este aici, cumpărarea și vânzarea de case este un obiectiv pentru mulți dintre voi, care au așteptat cu răbdare toată iarna pentru a începe căutarea dvs. de acasă. Indiferent dacă aceasta este prima dvs. casă sau sunteți un veteran, există facilități pe care ar trebui să păstrați un ochi pentru atunci când caută să cumpere o casă. În timp ce mulți oameni pot să aranjeze și să facă o casă să arate bine, amintiți-vă odată ce lucrurile sunt luate cu ei, casa va rămâne. Prin urmare, uita-te la aceste 10 facilități atunci când ia în considerare cumpărarea unei case, pentru a vă ajuta să vă asigurați de a obține o investiție valoroasă.
1. Uită-te la aparatele de bucătărie: Una dintre cele mai scumpe părți ale casei sunt aparatele. Vârsta, îngrijirea și starea aparatelor de bucătărie în casă vor avea un impact direct asupra necesității de a cumpăra altele noi sau în cazul în care acestea vor trebui să fie întreținute în curând. Du-te … deschide frigiderul!
2. Finisaje și materiale: Odată ce cunoașteți gama de prețuri, știți ce finisaje sunt așteptate în punctul dvs. de preț. Casa mai puțin costisitoare va folosi pardoselile din vinil, covorul inferior și eventualele conte de laminate din plastic în bucătărie și băi. În timp ce casele de vârf mai mari pot folosi pardoseli mai rezistente, cum ar fi tigla și lemnul, și suprafețe solide în bucătării, cum ar fi granit sau ardezie. Știind ce se așteaptă în categoria dvs. de preț vă va ajuta să determinați dacă casa pe care o priviți este o afacere sau nu.
3. Acordați atenție plafonului: Tavanul este un loc lămuritor pentru a arăta petele de apă din eventualele scurgeri și fisuri cauzate de deteriorarea structurii. Aveți grijă la fisurile din gips-carton, suprafețele pereților și în cazul în care plafonul întâlnește peretele pentru semne de avertizare.
4. Zonele exterioare ale casei: Nu uitați să vă uitați la acoperiș, jgheaburi, stropi și să examinați starea exterioară a casei. În special casele mai vechi, încercați să aflați de la agentul imobiliar sau proprietarul casei precedente atunci când întreținerea sau înlocuirea au fost efectuate în trecut.
5. Uită-te la cartier: Da, casa ta este importantă, dar siguranța, locația și apropierea de mai multe facilități ar trebui să fie luate în considerare, de asemenea. Cercetați școlile din apropiere în cazul în care aveți copii, precum și timpul de călătorie la locul de muncă, magazinele și modul în care se află cartierul. Simțiți-vă la fel de confortabil cu cartierul dvs. ca și casa dvs.
6. Actualizări versus facilități standard: Dacă cumpărați o locuință de brand nou de la un constructor, știți ce sunt upgrade-urile versus facilitățile standard atunci când vă uitați la case. Cele mai multe case de case vor avea destul de puține upgrade-uri pentru a arăta casele în starea lor de "cea mai înaltă calitate". În timp ce actualizările nu înseamnă că casa este construită mai bine sau mai rău decât casele cu upgrade-uri mai puțin. Încă o dată, această informație vă va ajuta să deveniți un homebuyer informat. Nu vă permiteți să cumpărați o locuință mai scumpă decât ați bugetat din cauza actualizărilor. Cunoașterea punctului dvs. de preț vă va menține disciplinat.
7. Facilități de baie: În mod similar cu bucătăria, uitați-vă la corpurile sanitare de baie, cabină de duș / cada pentru a vedea ce condiție sunt aceste facilități. În casele mai vechi, dacă știți că va trebui să faceți o remodelare sau o renovare în viitor, ar trebui să fiți pregătiți să știți această realitate când privești acasă, nu după ce te muți înăuntru.
8. Sisteme majore: Uitați-vă la unitatea de încălzire / climatizare, încălzitorul de apă caldă și alte sisteme importante din casă atunci când vă uitați la case. Aceste sisteme pot fi costisitoare dacă sunt lăsate în stare de dispreț pentru prea mult timp. În timp ce este posibil să nu aveți nevoie să vă uitați la acestea până când vă stabiliți într-o anumită casă, este bine să vă păstrați lista de verificare.
9. Proprietarul a fost adaugat: Pentru casele de revânzare, mulți proprietari au modernizat deja casa pe cont propriu. De la adăugarea unei piscine și a unei punți în curtea din spate, până la turnarea coroanei și construirea de dulapuri în sufragerie. Majoritatea proprietarilor de locuințe vor declara ce upgrade-uri au pus în casă și care este costul aproximativ necesar pentru upgrade. Utilizați aceste informații atunci când comparați proprietăți asemănătoare într-un cartier similar, în oraș, etc.
10. Căutați o pistă de hârtie: Mai ales atunci când cumpărați o locuință de revânzare, căutați o pistă de hârtie sau o listă de chitanțe și / sau documente de reparații, upgrade-uri și servicii adăugate în casă de-a lungul anilor. În mod similar cu cumpărarea unei mașini second hand, cu cât sunteți mai informați, cu atât mai mult veți cumpăra o casă de la acel individ. Amenajările într-o casă pot fi atractive, dar dacă proprietarul nu vă poate spune cine a făcut upgrade și când, poate doriți să treceți la casa următoare.
Căutarea unei case noi poate fi incitantă și uneori nervoasă! Chiar dacă poate fi și una dintre acestea, căutarea unei locuințe este o parte esențială a vieții și dacă o crezi sau nu, este cea mai bună investiție pe care o poți face vreodată. Decideți ce facilități trebuie să aveți și ce preferați, dar nu trebuie să aveți. Utilizați această listă de 10 facilități pentru a vă ajuta să aflați ce să căutați atunci când căutați casa perfectă.
Cititorii proaspeți ați început să căutați încă casa ta următoare? Ce facilitati cautati mai intai?
