Chiar dacă inspecțiile la domiciliu nu sunt obligatorii atunci când cumpărați sau vindeți o casă, veți fi uimiți ce poate dezvălui un astfel de proces despre casă. Poate fi o procedură opțională, dar cu siguranță nu ar trebui să o ignori.
Ce se poate aștepta de la o inspecție la domiciliu
Ce verifică inspectorul
În interiorul casei, inspectorul verifică următoarele elemente:
- sanitar. El sau ea va verifica toate robinetele și dușurile, va căuta scurgeri, va testa presiunea apei, va identifica tipul de conducte pe care le are casa.
- lucrarea electrică. Un inspector verifică panoul electric și prizele pentru probleme de siguranță și poate identifica tipul de cabluri pe care le are casa.
- sistemul HVAC (încălzire, ventilație și aer condiționat). Inspectorul examinează aparatul de aer condiționat și cuptorul, dacă este cazul, își estimează vârsta și vă informează despre eventualele scurgeri și probleme.
- Siguranta privind incendiile. Aceasta include examinarea și testarea detectoarelor de fum și a locuinței în general pentru a identifica și potențiale pericole de incendiu. De exemplu, o spălătorie cu un sistem de evacuare uscată și uscată este o problemă, mai ales dacă este slab ventilată.
Ce inspectori de la domiciliu omiteți să vă spun
MoreINSPIRATION
În mod ideal, un inspector de origine ar trebui să fie 100% de încredere și ar trebui să aibă cel mai bun interes în minte. Cu toate acestea, ele nu sunt întotdeauna așa și ascund lucrurile de la tine. De exemplu, un inspector de domiciliu poate lucra cu agenții și brokerii și poate diminua problemele pe care o are casa în mod intenționat.
Un inspector de domiciliu nu poate să verifice pentru fiecare problemă mică și să găsească tot ce ar putea fi în neregulă cu o casă. Prin urmare, este posibil să aveți nevoie de alți profesioniști pentru a descoperi acele lucruri. Cu toate acestea, nu toți recunosc acest lucru și ignoră anumite detalii.
Este mai bine să angajezi un inspector de acasă înainte să faci o ofertă pe o casă. Acest lucru se datorează faptului că orice probleme pe care le poate prezenta inspecția ar putea influența prețul și specificațiile contractului.
