În aceste zile, cei douăzeci de ani sunt sinonimi cu incertitudinea și schimbarea. Cu mai multe oportunități disponibile adulților tineri decât oricând înainte, este comun să cunoști pe cineva care se deplasează pe o altă coastă pentru o oportunitate de muncă sau petrecând câțiva ani de voluntariat în străinătate. În mijlocul tuturor acestor aventuri, milenarele sunt mai lenești pentru a pune rădăcini decât generațiile anterioare.
De fapt, potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, proprietarul locuințelor este în scădere cu peste 7% față de anul 2005. Fie că această scădere se datorează schimbărilor culturale, factorilor economici sau a unui amestec al celor doi este incertă, dar vrem să ne asigurăm că atunci când douăzeci - persoanele care sunt gata să intre pe piața imobiliară, pot face acest lucru cu încredere.
Indiferent dacă tu ești o mie de ani sau ești doar un homebuyer pentru prima dată, dă-i un pic de gândire acestui post. Avem sfaturi pentru a vă face prima afacere în imobiliare o briză.
Fa-ti finantele
Acesta este cel mare. Multe douăzeci de ani se confruntă cu obstacole dificile în cadrul departamentului financiar: subvenționarea locurilor de muncă într-o economie în curs de redresare, amestecată cu rate ridicate ale datoriei. Înainte de a intra pe piața imobiliară, este esențial să vă asigurați finanțarea într-o formă decentă. Iată ce spune Realtor Magazine că puteți face pentru a deveni un cumpărător mai bine calificat.
- Creanţă: Plata cât mai multă datorie posibilă este esențială pentru cumpărare. Plătiți întotdeauna facturile la timp și plătiți deasupra plății minime ori de câte ori este posibil.
- Economii: Majoritatea companiilor ipotecare caută cumpărătorii să plătească o casă de 20% în avans. Încercați să stocați cât mai mulți bani posibil, astfel încât să puteți plăti confortabil acel cost și să aveți bani rămași pentru cheltuieli neașteptate.
- Buget: Stați jos și fiti sinceri cu voi înșivă despre cât de mult vă simțiți plăcut plătiți lunar. Amintiți-vă să primiți plăți de utilități și costuri de reparații în cont. Apoi, provocați-vă să vă uitați numai la proprietățile pe care le puteți permite.
- Ocuparea forței de muncă: Angajarea stabilă nu poate fi negociabilă pentru instituțiile financiare. Cei mai mulți necesită doi ani la aceeași companie. Fiți pregătiți să vă arătați dacă este necesar.
Dacă te uiți la asta ți-ai făcut să realizezi că poate nu ești gata să intri imediat pe piața imobiliară, nu-ți face griji. Nu este niciodată prea târziu să începeți să vă îmbunătățiți situația financiară. Lucrați încet pentru a vă plăti facturile și pentru a pune banii departe. În cele din urmă, veți putea intra pe piața imobiliară cu încredere.
Concentrați-vă pe un interval de timp de cinci ani
Am observat o tendință în modul în care vorbesc milenii despre proprietățile imobiliare. Fie că sunt opriți în totalitate de perspectiva de a cumpăra, deoarece nu sunt pregătiți să se stabilească într-un singur loc, fie că doresc să sară direct și să cumpere casa de vis că ei vor trăi pentru tot restul vieții lor.
Ne pledăm pentru obiectivul de mijloc. Gândiți-vă la termenul de cinci ani. În acest moment, este puțin probabil că veți putea să vă permiteți întotdeauna acasă. Cu toate acestea, o casă de start decentă se află bine în sfera posibilității.
Gândiți-vă în felul acesta: Cinci ani sunt suficient timp pentru a vă permite să vă construiți un echilibru substanțial, care vă va pune într-o situație financiară mai bună atunci când este timpul să faceți următorul pas. În același timp, este, de asemenea, o perioadă suficient de scurtă pentru a face față schimbărilor de viață. Dacă vă mutați într-un oraș nou, puteți să vindeți întotdeauna proprietatea sau, dacă sunteți gata să treceți la lucruri mai mari și mai bune, considerați-o păstrată ca proprietate de investiții.
Căutați potențialul unei locuințe
Din nefericire, se pare că toate emisiunile reality reality au făcut un pic de serviciu. La aceste spectacole, este obișnuit să-i vezi pe oameni să-și întoarcă nasul la proprietăți foarte frumoase din cauza lipsei de upgrade-uri de ultimă generație, cum ar fi aparatele din oțel inoxidabil sau culoarea potrivită a vopselei. În viața reală, cei mai mulți proprietari de case pentru prima dată trebuie să se concentreze asupra unei proprietăți cu potențial.
Să fim sinceri: șansele unui cumpărător pentru prima dată de a-și putea permite o casă rezidențială într-o zonă frumoasă, cu tone de upgrade-uri de ultimă oră, este subțire. Deci, sfatul nostru este de a prioritiza. Atunci când priviți la proprietăți, concentrați-vă asupra îndeplinirii atributelor care sunt foarte greu de schimbat. Apoi, pe măsură ce locuiți în proprietate, personalizați casa pentru a vă potrivi stilului personal.
Care sunt atributele dificil de schimbat? Lucruri cum ar fi locația, lungimea transportului la și de la serviciu, calitatea districtului școlar local, suma plătită în impozitele pe proprietate și apropierea de transportul public și / sau viața de noapte. Factori precum o bucătărie gastronomică sau un tapet rămas în sala de mese pot fi remediate la timp.
Angajați profesioniști
Piața imobiliară poate fi dificil de navigat, mai ales dacă este pentru prima dată. Deși poate fi tentant să încerci să faci un acord prin analizarea proprietăților de vânzare-la-proprietar sau a licitațiilor, acest lucru este adesea o rețetă pentru a te simți surprinsă de reparații și taxe neașteptate.Este mult mai bine să angajezi profesioniști experimentați - chiar dacă vin cu un preț - care să te ghideze prin procesul de cumpărare.
Nu vorbim doar despre agenți imobiliari. De vreme ce probabil veți fi ipotecarea unei părți a casei, veți dori să angajeze un birou de împrumut care să vă poată trece prin intermediul finanțelor. În funcție de reglementările din zona dvs., veți avea nevoie, de asemenea, de o societate de titular sau de un avocat care să se ocupe de transferul actelor, de inspectorii de la domiciliu și de contractori pentru a face față oricăror reparații necesare.
Indiferent de profesionistul pe care îl angajați, veți dori să alegeți pe cineva care vă face să vă simțiți confortabil. Intervievați întotdeauna o selecție de solicitanți, cereți recomandări și verificați-le dublu acreditările. Închiriați pe cineva care poate răspunde cu încredere la întrebările dvs., explică în mod fluent serviciile și returnează apelurile în timp util. Acest lucru este cel mai sigur mod de a deschide calea unei tranzacții fără probleme.
Millennialii și mulți cumpărători de case pentru prima dată se confruntă cu provocări speciale atunci când vine vorba de intrarea pe piața imobiliară. Indiferent dacă este vorba de o lipsă de fonduri de unică folosință sau de o incertitudine cu privire la locul unde să se îndrepte asistența, deținerea de bunuri imobiliare poate fi o perspectivă descurajantă. Dar, avem sfaturi pentru a vă ajuta să obțineți succesul. Uitați-vă la postul de mai sus și folosiți-l pentru a ghida căutarea locuințelor. Indiferent dacă sunteți gata să cumpărați azi sau să colectați informații pentru viitor, vă garantăm că toți cei care doresc să facă o mișcare pot ieși departe de a învăța ceva nou.
Millennials, ce întrebări aveți despre cumpărare? Proprietarii de locuințe, ce sfat puteți oferi generației următoare? Lăsați-vă gândurile i comentariile de mai jos.
