Cum să evalueze corect costul renovării casei tale

Cuprins:

Cum să evalueze corect costul renovării casei tale
Cum să evalueze corect costul renovării casei tale

Video: Cum să evalueze corect costul renovării casei tale

Video: Cum să evalueze corect costul renovării casei tale
Video: Cum sa memorezi mai simplu si rapid - Invata usor si rapid pentru Bacalaureat sau Admitere! 2024, Mai
Anonim

Când planificați o renovare pentru casa dvs., este important să faceți o estimare corectă de la început sau veți termina să vă schimbați strategia și să trebuiască să planificați totul din nou. Aici cercetările joacă un rol important. Trebuie să vă petreceți un pic de timp pentru a vă documenta cu privire la lucruri precum prețul contractorului, caracteristicile care trebuie înlocuite în timpul renovării etc.

Pro și contra de renovare.

Primiți mai întâi lucrurile: decideți dacă casa dvs. necesită o renovare sau nu. O renovare ar putea crește valoarea de revânzare a casei, dar și ar îmbunătăți confortul pentru cei care locuiesc acolo. Cu toate acestea, nu are multe, deși nu este numeroasă. Există o posibilitate că va trebui să vă mutați în timp ce are loc renovarea și că veți depăși cheltuielile. Pentru a vă asigura că acest lucru nu se întâmplă, veniți cu o estimare precisă.
Primiți mai întâi lucrurile: decideți dacă casa dvs. necesită o renovare sau nu. O renovare ar putea crește valoarea de revânzare a casei, dar și ar îmbunătăți confortul pentru cei care locuiesc acolo. Cu toate acestea, nu are multe, deși nu este numeroasă. Există o posibilitate că va trebui să vă mutați în timp ce are loc renovarea și că veți depăși cheltuielile. Pentru a vă asigura că acest lucru nu se întâmplă, veniți cu o estimare precisă.

Stabiliți un buget realist.

De obicei, este recomandat să nu cheltuiți mai mult de 5% din prețul de achiziție al casei dvs. la renovări. Asta pentru că nu te vei întoarce prea mult atunci când vinzi. Dar dacă intenționați să vă soluționați, puteți crește bugetul. În orice caz, setați un buget realist.
De obicei, este recomandat să nu cheltuiți mai mult de 5% din prețul de achiziție al casei dvs. la renovări. Asta pentru că nu te vei întoarce prea mult atunci când vinzi. Dar dacă intenționați să vă soluționați, puteți crește bugetul. În orice caz, setați un buget realist.

Tipul de renovare.

Calculați costul total pe baza tipului de renovare pe care îl planificați. De exemplu, dacă tocmai ați cumpărat casa și este în formă deplorabilă, va trebui să faceți o renovare completă. Dacă ați trăit acolo pentru o vreme și doriți să actualizați câteva lucruri, vă puteți concentra doar asupra câtorva elemente. Și dacă încercați să vindeți, veți dori să îmbunătățiți cât mai mult valoarea casei.
Calculați costul total pe baza tipului de renovare pe care îl planificați. De exemplu, dacă tocmai ați cumpărat casa și este în formă deplorabilă, va trebui să faceți o renovare completă. Dacă ați trăit acolo pentru o vreme și doriți să actualizați câteva lucruri, vă puteți concentra doar asupra câtorva elemente. Și dacă încercați să vindeți, veți dori să îmbunătățiți cât mai mult valoarea casei.

Ce să renovați.

Image
Image

MoreINSPIRATION

Renovarea low-cost adaugă Glamour la casa din anii 1920
Renovarea low-cost adaugă Glamour la casa din anii 1920
Ingenios, rentabilitate redusă a unui birou cu paleți
Ingenios, rentabilitate redusă a unui birou cu paleți
Faceți cea mai mare parte a bugetului dvs. pentru renovarea casei
Faceți cea mai mare parte a bugetului dvs. pentru renovarea casei

În general, zonele cu trafic ridicat sunt țintele renovărilor la domiciliu. Spații cum ar fi bucătăria sau baia vor fi mai probabil necesare pentru a fi renovate mai des decât dormitoare sau holuri. Dar totul depinde de starea curentă în care se află casa dvs., planurile dvs. pentru viitor și stilul tău de viață.

Natura renovărilor / modernizărilor.

Anumite tipuri de renovări necesită angajarea unor contractori speciali, cum ar fi un electrician, un instalator sau un tâmplar. Altele sunt actualizări cosmetice și pot fi realizate doar de oricine. Aflați natura renovărilor pe care intenționați să le începeți și verificați taxele. {Found on blissbloomblog}.
Anumite tipuri de renovări necesită angajarea unor contractori speciali, cum ar fi un electrician, un instalator sau un tâmplar. Altele sunt actualizări cosmetice și pot fi realizate doar de oricine. Aflați natura renovărilor pe care intenționați să le începeți și verificați taxele. {Found on blissbloomblog}.

Vârsta casei.

Un alt factor care influențează costul unei renovări este vârsta casei. O clădire foarte veche va ridica anumite probleme atunci când accesează și schimbă fire, instalații sanitare, ventilație etc. și va necesita mai multe schimbări și reparații pentru a se adapta la modernizări și modernizări în general.
Un alt factor care influențează costul unei renovări este vârsta casei. O clădire foarte veche va ridica anumite probleme atunci când accesează și schimbă fire, instalații sanitare, ventilație etc. și va necesita mai multe schimbări și reparații pentru a se adapta la modernizări și modernizări în general.

Permisele de construcție.

Unele renovări la domiciliu necesită obținerea permiselor de construcție. Taxele variază în funcție de locație, astfel încât să ia în considerare, de asemenea, dacă este necesar.

Dimensiunea casei

Desigur, cel mai important element și cel care influențează cel mai mult costul unei renovări este dimensiunea casei. Măsurați camerele, dați seama cât de mult material aveți nevoie, adăugați taxele contractorului, dacă este cazul, apoi calculați costul total.
Desigur, cel mai important element și cel care influențează cel mai mult costul unei renovări este dimensiunea casei. Măsurați camerele, dați seama cât de mult material aveți nevoie, adăugați taxele contractorului, dacă este cazul, apoi calculați costul total.

Ce să faci și ce să nu faci.

  • Există o mulțime de lucruri de luat în considerare atunci când planificați o renovare și o mulțime de greșeli pe care le puteți face.
  • Asigurați-vă că actualizați mai întâi sistemul electric și instalațiile sanitare, înainte de a începe să pictați pereții și să vă ocupați de reparații minore.
  • Utilizați materiale de înaltă calitate care durează sau va trebui să începeți o nouă renovare mai repede decât credeți.
  • Măsurați-vă de două ori înainte să faceți altceva. Acest lucru este deosebit de important atunci când cumpărați materiale precum gresie, pardoseli și vopsele sau când proiectați mobilier personalizat.
  • Utilizați instrumentele potrivite pentru lucrarea potrivită. Acest lucru vă va economisi mult timp și efort pe termen lung.
  • Nu renunțați la pregătirea și neglijarea pentru a lipi marginile ferestrelor și a ușilor sau a praf de colț înainte de a picta pereții, deoarece veți regreta mai târziu.
  • Cercetați-vă. Înainte de a angaja un specialist, verificați acreditările și portofoliul lor, citiți instrucțiunile înainte de a instala ceva ce nu sunteți familiarizat cu etc.

Cunoaște-ți limitele. Poate doriți să economisiți niște bani făcând cele mai multe lucruri pe cont propriu, dar din moment ce nu sunteți un specialist, nu veți face o treabă excelentă și vă va lua mult timp pentru a finaliza o sarcină. De asemenea, este posibil să faceți mai mult rău decât bine sau nu puteți să terminați ceea ce ați început.

Recomandat: