Indiferent dacă sunteți serios pe piață pentru un nou constructor sau dacă turul acasă este doar modul dvs. preferat de a petrece o după-amiază duminică, casele de model sunt repere pentru constructori și dezvoltări. Gândiți-vă ca pe podium la Fashion Week: o casă de model este o modalitate de a arăta ce poate face un constructor - chiar dacă este vorba de un designer de preț.
De aceea există o modalitate corectă (și greșită) de a vizita un model de acasă, pentru a vă ajuta să setați mai bine așteptările constructorului. Prin înțelegerea standardelor și a celor care nu sunt, și prin măsurarea primelor câteva interacțiuni cu un constructor potențial, veți preveni confuzia și frustrarea după începerea procesului de construire a casei.
A face cumparaturi prin apropiere
Dacă sunteți cu adevărat serioși în ceea ce privește construirea unei case noi față de cumpărarea unei case existente, este important să vedeți ce constructori diferiți au de oferit. Chiar dacă primul dvs. constructor vă suflă cu designul unei case de model, programați-vă cu alți trei sau patru constructori înainte de a lua o decizie finală. Fiecare constructor are politici diferite în ceea ce privește procesul de proiectare, upgrade-uri și garanții, și cu siguranță doriți să comparați mere cu mere înainte de a vă stabili pe constructor.
Faceți niște cercetări
Înainte de a vizita un model de acasă, verificați site-ul constructorului pentru a vedea planurile diferite disponibile. Pentru recursul în masă, constructorii creează, de obicei, case de model din cele mai populare planuri de etaj, dar aceste structuri ar putea să nu fie ideale pentru dvs. Verificând ceea ce este disponibil online în prealabil, puteți să vă mențineți opțiunile în spatele minții pe măsură ce vizitați modelul acasă, amintindu-vă că planul dvs. perfect poate fi unul din ofertele constructorului.
Întrebați despre procesul de proiectare
Există trei tipuri de constructori de case:
- Producatori de case de casa oferă puțin în modul de personalizare: cel mai probabil veți alege doar culorile vopselei și a podelei și veți lua anumite decizii cu privire la alte probleme cosmetice, cum ar fi hardware-ul.
- Constructori semi-personalizați permit adesea mai multă personalizare. Nu numai că puteți alege finisaje cosmetice, dar puteți, de asemenea, să ajustați machetele și dimensiunile într-un anumit parametru.
- Constructori personali acasă vă permit să vă proiectați casa de jos în sus, începeți să terminați. Ar putea utiliza un plan existent ca punct de sărituri sau să înceapă de la zero cu un design complet nou.
Pe măsură ce vizitați modelul acasă, întrebați-l pe constructor despre procesul de proiectare. Cu cât este mai personalizată casa, cu atât e mai atentă prețul, deci e ceva ce trebuie avut în vedere. Întrebați întotdeauna constructorului dvs. ce poate și nu poate fi schimbat. Semnarea unui contract pe baza ipotezei că puteți schimba aspectul băii de bază sau a face bucătăria mai mare ar putea duce la durere dacă constructorul dvs. nu permite personalizarea grele. Dacă vă place un aspect existent și sunteți impresionați de munca unui constructor, este mai logic să optați pentru producție pe o locuință complet personalizată pentru a economisi bani.
Definiți standardul și faceți upgrade
Partea cea mai trista despre turul unui model de casa este diferentierea intre ceea ce partile de acasa vin standard cu pachetul de design si care dintre caracteristicile sunt upgrade-uri. Constructorii creează case de model pentru a arăta ce pot face, așa că de obicei folosesc finisaje, echipamente și dispozitive modernizate pentru a face cumpărători să se îndrăgostească de loc. Aflați că corpurile de baie din bronz pe care le-ați iubit sunt un upgrade scump poate sufla în totalitate bugetul dvs., deci întrebați întotdeauna dacă caracteristicile dvs. preferate sunt standard sau dacă veți plăti în plus.
Inspectați tehnicile
Orice constructor poate alege o culoare frumoasă a vopselei sau poate folosi mobilier fantezie, dar atunci când călătoriți în casele de modele, este mai important să se uite la calitatea măiestriei actuale. Este prelucrarea lemnului și turnarea fără sudură? Este podeaua așezată perfect dreaptă? Dulapurile arata ca au trecut prin ani de zile de Ziua Recunostintei? Uita-te trecut fațada cosmetice pentru a înțelege cu adevărat fiecare constructori prioritățile și atenția la detalii.
Arătați-vă lucrurile
Casele de model sunt concepute pentru a vă face să vă îndrăgostiți de tot, de la aspectul până la corpurile de iluminat și mobilier. Dar nu fi atât de orbită de iubire încât să uitați că atunci când vă deplasați, vor fi canapelele, mesele și mobilierul dvs. făcând casa o casă. Poți să-ți imaginezi cu adevărat pe tine însuți, pe familia ta și pe chestiile tale, în tipul de casă pe care-l petreci? Este ușor să vă îmbogățiți cu un model de casă atunci când este perfect organizat, dar amintiți-vă că va fi de datoria dumneavoastră să decorați și să furnizați spațiul.
Casele de turism sunt una dintre cele mai bune modalități de a cunoaște un constructor, dar asigurați-vă că ceea ce simte că dragostea la prima vedere nu devine mai acru mai târziu pentru că nu v-ați făcut temele. Uită-te de vopseaua lustruită și de planul perfect pentru a te asigura că alegi un constructor care este cu adevărat potrivirea ta ideală.
Au vreun tip de sfaturi de călătorie la domiciliu? Spuneți-ne în comentariile!
