Achiziționarea unui "Dream Home" este una dintre acele realizări ale vieții care se află în fruntea listei tuturor celorlalți. Indiferent dacă preferați un coridor urbanizat modernizat sau o casă suburbană cu o gardă albă, majoritatea dintre noi speră să găsească o casă care se simte ca și cum ar fi făcut special pentru familia noastră. Cu toate acestea, căutarea casei dvs. de vis vine cu considerente diferite decât orice altă achiziție imobiliară. Deoarece probabil că veți fi în căutarea de a rămâne în proprietate în viitorul apropiat, veți dori să căutați o proprietate care vă va ține pe dumneavoastră și pe familia dvs. fericită pe termen lung. Nu vă fie teamă să fiți pretențioși și țineți-vă până când veți găsi o casă care să se simtă bine. Cum poți spune că ți-ai găsit locul perfect? Majoritatea oamenilor spun că o să știți. Până atunci, utilizați cei 10 factori cei mai importanți pentru cumpărarea casei dvs. de vis, pentru a vă asigura că căutați în zona potrivită.
1. Caracteristicile pe care le-ați dorit întotdeauna:
Felicitări, în căutarea casei de vis! O meriți. Este important să intrați în această achiziție cu o nouă mentalitate. În trecut, probabil că ați căutat o proprietate care să vină în întâmpinarea nevoilor dvs. - avea destule dormitoare pentru întreaga familie sau că naveta de lucru a fost o briză. Acest lucru este diferit. O casă de vis este mai mult despre îndeplinirea dorințelor decât satisfacerea nevoilor. Nu vă fie frică să faceți o listă de dorințe. Lista de dorințe a fiecăruia este diferită. Unii ar putea visa să se trezească în fiecare dimineață pentru a privi apusul apusului peste un lac, în timp ce alții speră la munții pitoresti cu zăpadă. În timp ce vă puteți bucura de gândul de a avea un centru de fitness comunitar la doar câțiva pași distanță, partenerul dvs. ar putea prefera liniștea retrasă a unei singure case. Trimiteți fiecărei persoane din familia dvs. o listă cu caracteristicile pe care le doresc. Apoi, clasificați fiecare dintre aceste caracteristici după importanță. În timp ce este puțin probabil să găsiți o proprietate care să controleze fiecare casetă din această listă, acest exercițiu vă va ajuta să vă concentrați asupra proprietăților care funcționează pentru toți. Înainte de a începe să te uiți la aceste sfaturi de interior, nimeni nu te rog să cumperi o casă.
2. Zona de vecinătate și mediul înconjurător:
Amintiți-vă că proprietatea dvs. nu există într-un balon. Face parte dintr-o comunitate mai mare pe care o veți avea în fiecare zi. Având în vedere acest lucru, este esențial să găsiți un cartier care să se potrivească nevoilor dvs. înainte de a cumpăra. Este o mare scăpare una care vă oferă toată pacea unei păduri izolate sau a unor tone de energie dintr-un centru plin de viață al orașului? Vrei să mergi în fiecare dimineață la o cafenea sau preferi să nu te confrunți cu vecini potențial zgomotoși? Indiferent de dorința inimii dvs., nu ezitați să faceți cercetările înainte de a începe căutarea. Faceți o mașină și petreceți ceva timp acolo, dacă este posibil. Ieșiți la mâncare la restaurantele locale și faceți o plimbare prin parcul din apropiere. Odată ce găsiți zone care vă plac, anunțați-vă agentul imobiliar. El sau ea va folosi aceste informații pentru a vă concentra asupra faptului că vă veți simți confortabil.
3. Locul și dimensiunea lotului:
Lotul este adesea o idee ulterioară când vine vorba de cumpărarea unei proprietăți, dar ar trebui să fie în prim-planul minții cumpărătorilor. Este singurul lucru despre o proprietate care nu poate fi cu adevărat modificată. Gândiți-vă: ați putea să bateți o casă și să o reconstruiți de la zero, dar indiferent de schimbările pe care le faceți, lotul va rămâne același. Când vă uitați la proprietăți specifice, luați în considerare locația și dimensiunea lotului cu atenție înainte de a trimite o ofertă. Îți dorești o curte destul de mare pentru copiii tăi să alerge înăuntru? Lotul are o viziune pe care o puteți vedea bucurându-se de-a lungul anilor? Dacă ceva despre lot pare a fi un compromis pentru tine, nu ezita să pleci. Va fi mai ușor să găsiți o proprietate similară pe un lot mai bun decât va fi să vă stabiliți în mod continuu pentru o zi de locație mai puțin decât adecvată în fiecare zi.
4. Vârsta unui imobil:
Când vine vorba de a cumpăra o casă, mai ales casa pe care ai gândit-o pentru întreaga ta viață, vârsta are o schimbare. Cumpărarea caselor mai vechi și a celor noi, fiecare are argumente pro și contra, astfel încât să fie conștienți de ceea ce vă înscrieți înainte de a vă trimite o ofertă. Lăudați peste farmecul de neînlocuit oferit de case vechi? Te-ai îndrăgosti de o proprietate care a oferit-o proprie construită în dumbwaiter și o scară ascunsă a slujitorului. Dacă este așa, adaptați-vă căutarea la acele diamante istorice - în dur. Cu toate acestea, fiți conștienți de faptul că casele mai vechi tind să necesite un pic mai mult TLC decât omologii lor mai noi. În mod alternativ, proprietatea dvs. ideală nu necesită mai multă muncă decât rotirea cheii în ușa din față. Visezi la un dulap suficient de mare pentru a ține dulapul tău mai mult decât substanțial și o baie master modernizată care se simte ca un spa? În acest caz, construcția nouă ar putea fi mai bună. Dacă puteți ajunge la parter, puteți chiar să puteți selecta anumite caracteristici în timp ce casa este construită și să o personalizați în funcție de gusturile dvs.
5. Stilul dvs. ideal de acasă:
Indiferent dacă este vorba de un stil de viață sau de estetica reală a proprietății dvs., doriți să vă asigurați că casa dvs. este cea pe care o veți simți mândră să o faceți până în fiecare zi. Deoarece cum arată o casă este unul dintre primele lucruri pe care dvs. (și alții) le observați despre o proprietate, găsirea unui stil de acasă care se potrivește personalității dvs. este absolut esențială. Casele unice fac o alegere excelentă pentru cei care doresc libertatea de a personaliza o proprietate conform specificațiilor lor exacte. Condo living este pentru persoanele care doresc să dețină propria casă în timp ce încă au acces la facilități de stil hotel. Orașul de origine din oraș oferă un compromis între cele două, dar fiecare asociație este diferită, deci asigurați-vă că sunteți conștient de politicile asociate cu fiecare comunitate. Odată ce știți care stil de viață preferați, concentrați-vă asupra esteticii. O comunitate modernă și minimalistă de apartamente, în mod evident, arată ca noapte și zi dintr-o proprietate unică victoriană. Pe măsură ce vă apropiați de ziua dvs., gândiți-vă la diferitele tipuri de case pe care le vedeți. Faceți o notă cu privire la cele pe care le-ați putea vedea chemând acasă și ce stiluri sunt un turnoff complet.
Noua dvs. proprietate ar trebui să vă ofere suficient spațiu pentru a călători. Imagine Via: Spacecrafting / Fotografie arhitecturală
6. Suma potrivită a spațiului:
Trucul când vine vorba de a-ți găsi casa de vis este să-ți imaginezi cât spațiu ai nevoie cu adevărat. Cumpărarea unei case prea mici pentru familia dvs. vă va lăsa să încercați în permanență să configurați spațiul pentru a vă face să funcționeze pentru dvs. În același scop, cumpărarea unei proprietăți prea mari vă va permite să vă împrăștiați, dar va costa mari costuri. Gândește-te la spațiul în care trăiești în prezent. Cum se simte? Aveți suficiente dormitoare sau trebuie să împărțiți mai mulți membri ai familiei? Există suficient spațiu de stocare pentru toate lucrurile? Pe lângă luarea în considerare a situației actuale de viață, trebuie să luați în considerare și planurile dvs. pentru viitor. Dacă credeți că puteți face o completare la familia dvs. în curând, planificați o cameră suplimentară. În mod ideal, veți dori un mediu fericit care vă va oferi spațiu pentru a crește fără a trece peste bord.
7. Un aspect pe care îl iubești:
Nu toate imaginile de pe pătrat sunt create egale, de unde planul de planșeu intră în joc. Dacă comparați două proprietăți care sunt de 2.000 de metri pătrați, s-ar putea dedica cea mai mare parte a spațiului în zona de locuit, în timp ce celălalt ar putea să se concentreze pe dormitoare mai spațioase. În timp ce este posibil să vă reproiectați planul de planșeu după ce vă mutați în casă, este un proces lung care necesită un angajament uriaș de timp și finanțe. Dacă nu sunteți deosebit de util, este un proiect care va necesita angajarea unei echipe de antreprenori. Asigurați-vă că vă concentrați pe găsirea unui aspect cât mai apropiat posibil de dvs. Imaginați-vă folosind spațiul pe măsură ce mergeți prin proprietate. Gândiți-vă la lucrurile pe care le-ați dori să le faceți de-a lungul anilor petrecuți în casa dvs. de vis. Dacă vă mândriți pentru a găzdui petrecerea de vacanță de familie în fiecare an, luați în considerare un plan de concept deschis, care vă va oferi oaspeților dvs. o mulțime de spațiu pentru a face o plimbare. Cu toate acestea, dacă fiecare dintre membrii familiei dvs. se bucură de propriul spațiu privat, un aspect mai tradițional ar putea fi o opțiune mai bună.
Explicați potențialul pentru proiecte înainte de a trimite o ofertă. Imagine Via: Pickell Architecture
8. Potențialul pentru viitoarele proiecte:
Chiar și casa dvs. de vis va necesita un pic de personalizare - așa cum ar trebui. Indiferent dacă ați petrecut ani de zile dorind o bucătărie în stil bucătar-șef, oază de la piscină lângă piscină sau o sală de știri înșelătoare, este puțin probabil ca aceste caracteristici să fie exact conform specificațiilor dvs. din momentul în care semnați fapta. Păstrați un ochi pe cât de mult va fi nevoie de personalizare în fiecare proprietate pe care o vedeți. Fiți sincer cu voi înșivă despre cât de mult din această lucrare veți putea să vă ocupați, chiar dacă se întâmplă încet în timp. Dacă vă cunoașteți drumul în jurul uneltelor electrice, asigurați-vă că sunteți în regulă cu investiția de timp care va fi necesară. Dacă preferați ca un profesionist să facă acest lucru, pregătiți-vă să renunțați la o parte importantă de schimbare. Gândiți-vă la proiectele care sunt mari și mici - totul, de la pictura în sala de mese până la complet evacuarea băii principale. Dacă aveți nevoie de inspirație de renovare, verificați aceste 10 Sugestii Easy Design pentru Baia dvs. Master. Amintiți-vă că nu trebuie să vă ocupați imediat de toate, dar veți dori să aveți o idee despre cât de mult va fi nevoie pentru a transforma proprietatea în casa de vis pe care ați așteptat-o.
9. Costuri care te fac confortabil:
Acesta nu este cel mai distractiv factor de gândit, mai ales nu în comparație cu upgrade-urile și estetica. Dar, dacă costul nu este luat în considerare, casa dvs. de vis ar putea deveni mai mult decât o problemă decât o evadare. Încercați să nu vă întindeți la cele mai îndepărtate zone ale bugetului. Amintiți-vă că există mai multe costuri de luat în considerare decât plata lunară ipotecară. De asemenea, trebuie să luați în considerare taxele locale, costurile lunare de utilități și taxele de asociere la cumpărare. După ce trimiteți o ofertă pe o proprietate, contactați agentul dvs. cu vânzătorii. El sau ea poate cere să le ceară să furnizeze o defalcare a plăților medii lunare și anuale. O notă suplimentară de prudență: rețineți că aceste costuri vor rămâne coerente în timp. Totuși, va trebui să le contabilizați dacă circumstanțele se schimbă, cum ar fi pensia sau o concediere anticipată.Lăsați puțină cameră de respirație în bugetul dvs., astfel încât să vă simțiți confortabil să rămâneți în casa dvs. de vis pentru mulți ani care vor veni.
10. Compromisele pe care le puteți gestiona:
La fel de important ca este să fii conștient de ceea ce ți-ar plăcea să găsești în casa ta de vis, este la fel de important să faci bilanțul a ceea ce fațete de domiciliu te va face mizerabil. În acest fel, vă puteți ghida căutarea de acasă de la aceste calități și evitați să aveți experiența voastră idealistă trăită de o caracteristică pe care nu o puteți schimba. Dacă nu puteți să trăiți în vârful vecinilor, concentrați-vă asupra căutării unei proprietăți mai mici, care vă va permite să aveți mai mult spațiu de respirație pe lotul dvs. sau să vă extindeți zona țintă într-un spațiu mai puțin populat. Dacă absolut nu vă puteți suporta ideea de a vă petrece weekend-uri în întreținerea unei piscine extinse, aveți grijă să cumpărați o proprietate care include una, chiar dacă vă place restul casei. Fiecare proprietate va veni cu un fel de compromis, dar când vorbești despre casa ta de vis, ei ar trebui să se simtă minime. Ca regulă generală, dacă petreceți mai mult timp după o prezentare care se concentrează pe aspectul mai puțin decât dorit al unei proprietăți decât pe o mulțime de calități bune pe care le are de oferit, compromisul este de asemenea nu merită.
Toată lumea merită să-și găsească casa de vis. Cu cantitatea potrivită de cercetare, este posibil. Utilizați acești factori importanți ca puncte de considerație, pe măsură ce dvs. și familia dvs. începeți procesul de achiziție la domiciliu. Vă vor ajuta să vă concentrați asupra calităților pe care o proprietate trebuie să le aibă pentru a vă potrivi perfect. Ce mai astepti? Nu există nici un motiv să aștepți să faceți ca visul dvs. să devină realitate. Spune-ne despre casa ta de vis. Dacă ați găsit-o deja, ce factori au fost esențiali pentru a vă ajuta să luați această decizie?
