Cunoașterea că ajungeți acasă la un acoperiș deasupra capului este una dintre părțile cele mai pline de satisfacție de a fi proprietar. Cunoașterea că va trebui în cele din urmă să înlocuiți acoperișul este, deseori, una dintre cele mai descurajante. Cu costurile de înlocuire a acoperișului, în medie de aproximativ 34.500 de dolari, conform Raportului privind costul VS în 2014, nu este deloc surprinzător faptul că majoritatea oamenilor doresc ca acoperișul actual să dureze cât mai mult timp posibil.
Este ușor să faci un acoperiș. Tot ce trebuie este îngrijirea corectă. Urmând rutina corectă de întreținere, oricine poate păstra un acoperiș în formă excelentă. Chiar dacă nu sunteți siguri când vine vorba de îngrijirea acoperișului, nu vă faceți griji, vă vom trece prin el.
Am compilat un ghid care vă va ajuta să vă acoperiți în formă excelentă. Citiți postul de mai jos și căutați sfaturile în rutina de îngrijire la domiciliu. Cu puțin efort suplimentar vă puteți asigura că acoperișul va dura mulți ani.
Păstrați o rutină de întreținere activă
Ca orice investiție considerabilă, cel mai bun mod de a vă menține acoperișul în formă de vârf este prin dezvoltarea unei rutine de întreținere activă și de fapt urmărirea acesteia. În timp ce întreținerea la domiciliu poate fi ultimul lucru pe care doriți să vă gândiți la o sâmbătă leneșă, un mic TLC va face un drum lung spre a face ca acoperisul să dureze mult.
Vestea bună este că nu trebuie să se întâmple în fiecare zi. Acoperirea acoperișului ar trebui să aibă loc cel puțin de două ori pe an. Faceți un efort să aruncați o privire la acoperișul dvs. o dată la începutul toamnei și din nou la începutul primăverii. Gândiți-vă la acest lucru: obiectivul principal al întreținerii acoperișului este de a preveni deteriorarea asigurând că umezeala poate călători cu ușurință departe de acoperiș. Lucrând în toamnă și în primăvară, veți ști că acoperișul dvs. este pregătit pentru furtuni de iarnă și ploi de vară grele.
În timp ce vă aflați acolo, trebuie să vă concentrați asupra acestor trei sarcini, să mutați suprafața acoperișului fără a vă distruge, să eliminați eventualele jgheaburi și de scurgere și zonele de spălare a energiei care arată semne de creștere a mușchilor. De asemenea, păstrați-vă un ochi pentru orice semne de penetrare a apei sau disrepair, așa cum veți dori să obțineți aceste lucruri luate de grijă de cât mai curând posibil.
Investiți în măsuri preventive
Știți vechea zicală: "O uncie de prevenire este în valoare de un kilogram de vindecare"? În timp ce aceste cuvinte sunt sfaturi bune pentru viața în general, acestea sunt de două ori adevărate atunci când vine vorba de îngrijirea acoperișului. Investirea unui pic de bani în îngrijirea preventivă va face acum mult drum spre a vă împiedica să înlocuiți întreaga structură mai târziu.
În primul rând, abordați mansarda. Vrei să te asiguri că podul tău are o izolație adecvată. Un strat de izolație bine pus la dispoziție va ajuta la menținerea temperaturii interioare a locuinței, ceea ce va împiedica pătrunderea vaporilor de apă pe partea inferioară a acoperișului și vă va ajuta să economisiți costurile de încălzire / răcire! Luați în considerare adăugarea unui strat de retard de vapori sub izolație pentru protecție suplimentară.
După îngrijirea izolației, lucrați la ventilație. Ventilația bună va contribui, de asemenea, la prevenirea acumulării de vapori de apă și la menținerea umezelii la deteriorarea căptușelii acoperișului și a căpriorilor. Uitați-vă la gurile de mansardă din exterior. Asigurați-vă că sunt complet lipsite de resturi și, dacă este necesar, instalați ecrane pentru a împiedica cuiburile să se încadreze în interior. Dacă fantele dvs. par a fi puțin mici, gândiți-vă să cumpărați un ventilator de ventilație pentru a garanta uscarea.
Ultimul vârf de prevenție este un pic de neimportant: tăiați orice ramificație de copac. Nimeni nu vrea să trăiască cu grija că o ramură se prăbușește în mijlocul nopții, nu? Îndepărtați complet posibilitatea eliminării oricăror ramuri învecinate care arată că s-ar putea rupe cu o puternică rafală de vânt.
Problemele de capturare devreme
Cel mai bun sfat de întreținere preventivă pe care îl putem oferi din fericire nu costă deloc bani. Trebuie doar să te uiți la acoperiș și la plafoane! Efectuând un efort de a vă uita la acoperișul în mod regulat, veți avea un sentiment mai bun despre cum arată atunci când este bine menținut și în formă bună față de când ceva nu este în regulă. Acest sentiment vă va ajuta să prindeți problemele mai devreme și să vă lăsați să faceți mici soluții, mai degrabă decât renovări mari.
Iată câteva lucruri pe care ar trebui să le încercați și să le păstrați atenția:
- Orice apariție a cățărării sau înclinării
- Patch-uri și fisuri evidente
- Scândură sfărâmată, crăpată sau lipsă
- Avarii sau material slab în jurul hornurilor, orificiilor și conductelor
- O mulțime de granule de șindrilă vizibile (acestea arată ca nisipul.)
- Jgheaburi și coborâri separate
- O acumulare mare de resturi
- Creșterea algelor
- Pete umede pe tavan
Pregătiți-vă să acordați atenție acoperișului dvs. este ușor. Pur și simplu faceți un efort conștient de a vă privi acoperișul în fiecare zi când ajungeți acasă de la serviciu. După câteva săptămâni, această acțiune va deveni obișnuită și nici nu trebuie să vă gândiți la ele. Cu toate acestea, în plus, ar trebui să vă uitați, de asemenea, cu atenție la acoperiș după fiecare furtună mare. Doar faceți o plimbare rapidă prin toate camerele din casa dvs. și în jurul parametrului său. Aveți grijă de orice semne de deteriorare externă sau de scurgere internă.
Închiriez un profesionist cu experiență
Știm că internetul este plin de ghiduri DIY la îndemână pentru a vă aduce prin orice proiect. Ii iubim. Dar, acoperișul dvs. este unul dintre puținele zone în care ar trebui să le puneți deoparte și să angajați un profesionist. Nu numai că lucrați pe un acoperiș un risc de siguranță, dar dacă nu sunteți sigur de ceea ce faceți, ați putea ajunge să faceți mai mult rău decât bine, din punct de vedere structural.
Dacă nu aveți în vedere în nici un moment un cățărător, adresați-vă prietenilor recomandări sau citiți recenzii online. Ia timp pentru a interviu câteva. Veți dori să vă concentrați pe un antreprenor care este asigurat, vă poate oferi estimări în ceea ce privește prețul și termenul pentru locul de muncă actual și le veți pune în scris. Ca întotdeauna, trebuie să aveți încredere în intestin și să angajați un individ în care aveți încredere.
Odată ce angajați pe cineva cu care sunteți mulțumit, faceți tot ce este mai bun pentru a promova o bună relație de lucru. Plăti facturile la timp și chiar ia în considerare posibilitatea de a le face să facă o inspecție rapidă pe acoperișul dvs. o dată pe an. Acestea vă pot oferi un set experimentat de ochi care pot ridica probleme potențiale, iar afacerea dvs. continuă vă va asigura că vor dori să iasă rapid când aveți nevoie de asistență.
Nimeni nu vrea să se confrunte cu perspectiva de a pune un acoperiș nou în casa lui. Deși, din nefericire, este o soartă pe care fiecare proprietar trebuie să o facă față, există o soluție simplă pentru a vă cumpăra mai mult timp. Tot ce trebuie să faceți este să aveți grijă de acoperișul pe care îl aveți deja. Fiți activi atunci când vine vorba de întreținerea acoperișului și faceți un efort pentru a rezolva problemele mici înainte de a deveni mari probleme. Urmați sfaturile de mai sus pentru a vă ajuta să acoperiți acoperișul timp de decenii.
Familia dvs. urmează o rutină de întreținere a acoperișului? Dacă da, aveți vreun sfat pentru îngrijirea acoperișului pe care îl iubești? Trimiteți-le la noi în comentarii.
