Vrem să vă ajutăm să vă faceți casa acasă și să vă salvați durerea, agonia și durerile de cap care pot fi asociate cu proprietatea asupra casei. Vrem să vă ajutăm să evitați remușcarea cumpărătorului cu totul. Citiți mai departe și acest ghid ca să vă cumpărați o casă perfectă, nu o durere de cap!
Ia-ți rațele în ordine
Prima cauză a durerilor de cap acasă este finanțarea. Este foarte important să vă aduceți toate rațele financiare într-un rând și să știți cu adevărat unde stați finanțele înainte de a începe procesul de vânătoare. Faceți cunoștință cu specialiștii ipotecare și financiari pentru a afla exact ce vă puteți permite. Cumpararea unei case nu este un proces direct. Veți avea nevoie să știți cât de mult să aveți în prealabil pentru depozitul dvs. și apoi ce procent din creditul dvs. ipotecar va trebui să-l depuneți în numerar. Veți avea nevoie, de asemenea, să știți cât de mult bani pentru a rezerva pentru renovări și îmbunătățiri la domiciliu. De asemenea, va trebui să aveți o sumă sigură de bani de urgență în bancă pentru posibile probleme și dezastre. În proprietatea acasă, există întotdeauna ceva care trebuie fixat sau înlocuit.
Luați în considerare stilul dvs. de viață
Casa ta va reflecta stilul tău de viață în multe feluri. Esti singur? Căsătorit? Aveți sau aveți de gând să începeți o familie în viitorul apropiat? Sunteți atletic și în aer liber, preferând să vă apropiați de alergări și câmpuri deschise sau sunteți mai orientat spre cultură, preferând muzee, galerii și restaurante?
Știi ce intri
Închiriați un inspector de origine sau un inginer pentru a lua o privire detaliată asupra proprietății pe care intenționați să o cumpărați. O inspecție la domiciliu va fi atât de amănunțită încât va inspecta fiecare element de la fundație până la acoperiș și tot ceea ce se întâmplă între el, cum ar fi lucrările de instalații sanitare și electrice, comutatoarele de lumină și robinetele. Cu acest raport incredibil de detaliat, veți avea o idee despre problemele cu care vă veți confrunta. Puteți stabili în acest moment dacă doriți să continuați cu achiziționarea casei sau dacă preferați să plecați. Lucrurile se sparg in casa. Lucrurile se sparg des. Fii pregatit sa alergi des la magazinul de hardware. De asemenea, fiti pregatiti sa apelati profesionistilor si sa nu va prindeti de garda neasteptata.
Casa sau condo
Cheia proprietății la domiciliu este aceea de a decide care este ceea ce doriți - și de a lua o decizie care să nu vă lase să vă simțiți cu regret. Poate că vă place ideea de a deține o casă, dar sunt afectate de dimensiunea, cheltuielile și întreținerea. Dacă acesta este cazul, poate doriți să luați în considerare un apartament sau un condominiu. Atunci când achiziționați un apartament sau un apartament, vor exista și alți factori care ar trebui să se gândească. În timp ce nu veți fi responsabil de gospodărirea gazonului, veți avea taxe care vor acoperi costurile tuturor terenurilor și gestionarea proprietății. Veți avea taxe de asociere și, eventual, anumite reguli de aderat. Dacă intenționați să vă remodelați apartamentul, va trebui să îl rulați de către asociație pentru aprobare.
Locație, locație, locație
Cercetarea cartierului și așezarea terenului înainte de a vă oferi orice ofertă în casa dvs. La fel de important ca și ceea ce este în casa ta este ceea ce este în afara casei. În timp ce puteți remodela și repara interiorul, nu puteți schimba afară - nu mă refer la fațada casei dvs., vreau să spun locul locuinței dumneavoastră. Înainte de a începe vânătoarea în casă, trebuie să cercetați mai multe cartiere. Faceți acest lucru seara și faceți acest lucru în timpul weekend-urilor. Vrei să mergi cu naveta? Va trebui să vă aflați lângă o gară sau autostrăzi? Pentru navetiști, s-ar putea să vă încercați să călătoriți de la noua locație posibilă. Esti mai bine sa traiesti in sau in apropierea unui oras? Sau preferați liniștea peisajului rural. Dacă aveți copii, veți dori să vă gândiți mult la sistemele de vecinătate și școală.
Inima este în casă
Este ceea ce contează în interior. Ar trebui să faceți absolut o listă a ceea ce trebuie să aveți în casa dvs., să includeți elemente importante pentru dvs., chiar dacă acestea nu sunt în mod obligatoriu pe listele de must. Puteți vedea o casă și puteți decide că prioritățile dvs. s-au schimbat. Anumite lucruri precum podelele și aparatele se schimbă cu ușurință. Alte lucruri, cum ar fi pridvorurile, semineele, numărul de dormitoare și băile pot fi adăugate întotdeauna, dar cu mare cheltuială. Uită-te la cât mai multe case pe care le poți. Cel corect va vorbi!
Du-te afara
La fel de important este și partea exterioară a casei tale. Doriți să aveți o mulțime de terenuri sau o mică bucată de proprietate? Cu cât mai multă proprietate locuiește casa dvs., cu atât mai multă întreținere va fi necesară. Va trebui să aveți grijă de peluze, arbuști, arbori și cel puțin o dată pe an, îndepărtați frunzele care au fost vărsate de copaci. Întreținerea la exterior este foarte poate fi foarte consumatoare de timp, în funcție de mărimea proprietății dvs., ar putea dura o mare parte din weekend-ul dvs. Dacă preferați să nu vă conectați la curte, va trebui să luați în considerare costurile suplimentare ale întreținerii proprietății.
Mărimea contează
Nu în ultimul rând, în cazul proprietății imobiliare, mărimea contează. Nu cumpărați mai multă casă decât vă puteți permite. În plus față de taxele mai mari, costurile cu utilitățile - iluminatul, răcirea și încălzirea vor crește dramatic. Dacă cumpărați mai mult acasă decât vă puteți descurca, s-ar putea să vă înghită întregul, consumându-vă viața. Nu vrei să fii atât de sărac în casă încât să nu mai rămână bani să te bucuri de celelalte lucruri din viață. Veți avea nevoie, de asemenea, să acordați atenție că nu cumpărați prea mici. Dacă aveți o creștere sau planificați să vă creșteți familia în viitorul apropiat, veți dori să fiți siguri că există suficient spațiu pentru a se adapta acestei creșteri.
