În funcție de cazul în care locuiți în orașul Traverse City, "Cherry Capital of the World", sau Detroit, ratele de asigurare variază sălbatic în statul Michigan. Are acasă o acoperire suficientă pentru a proteja împotriva inundațiilor potențiale, a temperaturilor de îngheț sau a copacilor care se încadrează? Fiecare locuință este expusă riscului de deteriorare la un moment dat. În Michigan, nici măcar guvernatorul nu este imun. Atunci când bătaie bătaie, doriți o politică de asigurare robustă a proprietarilor care să fie accesibilă și oferă o acoperire excelentă. Am comparat citatele furnizorilor majori din întreaga țară, am cercetat legile de asigurare și am analizat recenzii pentru a găsi o mână de companii de asigurare de calitate pentru statul Wolverine.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Cei mai buni proprietari de case din Michigan
Proprietarii de case de companie recomandate de proprietarii de case din Michigan: Ferma de stat, Amica, Liberty Mutual, Fermierii, Asigurari de calatori, GEICO Printre cele mai importante trei companii recomandate de compania Freshome pentru Michigan sunt State Farm, Amica și Liberty Mutual. Cu toate acestea, am descoperit că citatele pot diferi în mare măsură în funcție de partea din statul în care se află casa dvs. De exemplu, cei care trăiesc în Detroit plătesc aproape patru ori mai mult în primele ca cei care locuiesc în Grand Rapids. Citatele citate de mai jos nu reflectă neapărat citatele dvs.; țineți cont de faptul că citatele sunt foarte personalizate, așa că ar trebui să căutați propriile citate și să le comparați înainte de a decide ce companie să meargă.
Metodologie
Am folosit același scenariu pentru fiecare dintre citatele de mai jos. Asiguratul era un bărbat fumat de 30 de ani, fără pretenții de asigurare prealabilă; este angajat în câmpul muncii și are o diplomă de licență. El a căutat o acoperire de 127.000 de dolari în locuința sa, o locuință de 1.088 de metri pătrați situată în Detroit. Deși sunt disponibile numeroase reduceri, am folosit numai ceea ce ar putea fi așteptat de la orice locuință modernă: un sistem de securitate la fața locului, detectoare de fum și o așteptare rezonabilă de calitate. În plus, am căutat, de asemenea, politicile HO3, cea mai recomandată tip de poliță de asigurare a locuinței de la Freshome.
Companiile nu au fost alese arbitrar. Fiecare companie pe care am investigat-o a trebuit să îndeplinească criterii stricte în ceea ce privește evaluările sale privind siguranța financiară și serviciile generale pentru clienți. Toate companiile au un rating de satisfacție generală JD Power de trei sau mai multe stele, precum și un rating B + sau mai mare de la A.M. Cel mai bun și echivalentul lui Moody's sau Standard & Poor's.
Beneficiile unei politici HO3
O politică HO3 este ceea ce se numește politică "totală risc" (denumită uneori o politică "pericole deschise"), ceea ce înseamnă că acoperă toate cauzele pierderii, cu excepția celor care sunt excluse în mod specific din politică. pagina.
În timp ce politicile HO3 tind să fie puțin mai costisitoare decât alte tipuri, acoperirea spectrului larg pe care o oferă este în valoare de costul. Atât timp cât înțelegeți ce este exclus din politica HO3 (și căutați o politică sau o aprobare numită pentru a acoperi amenințarea), aceasta este una dintre cele mai bune opțiuni pentru asigurarea proprietarilor de case.
Politica standard oferă acoperire în șase domenii:
Acoperire A este acoperirea locuințelor. Acesta este aspectul principal al unei polițe de asigurare a proprietarilor de locuințe și oferă protecție pentru casa dvs. în sine.
Acoperire B este o protecție extinsă. Acestea acoperă structurile detașate de pe proprietatea dvs., cum ar fi garajele, clădirile de depozitare, gardurile și construcțiile similare. Această acoperire este de obicei limitată la 10% din acoperirea A, dar poate fi mărită dacă este necesar.
Acoperire C este protecția proprietății personale. Această zonă de acoperire protejează conținutul casei și este, de obicei, de 75-80% din Acoperire A. Cu toate acestea, dacă aveți articole de valoare deosebită, cum ar fi picturi rare, blănuri, bijuterii prețioase sau orice altceva care merită o sumă neobișnuită, este o idee bună să luați o politică separată pentru acest articol.
Acoperire D este pierderea de acoperire de utilizare. În cazul în care casa dvs. trebuie reparată sau reconstruită, pierderea de folosință oferă fondurile necesare pentru a rămâne într-un hotel sau de a închiria o locuință până la terminarea construcției. Suma acordată variază de la poliță la politică.
Acoperire E este protecția personală a răspunderii. Dacă sunteți acționat în judecată sau implicat în litigiu din orice motiv, activele dvs. personale pot fi expuse riscului. Această acoperire creează un tampon între valorile dvs. personale de valoare și proces.
Acoperire F este o acoperire medicală de plată. Această acoperire intră în vigoare dacă cineva este rănit în proprietatea dvs.; indiferent dacă sunteți vinovat sau nu, această acoperire va plăti și vă va ajuta să acoperiți facturile medicale, protejându-vă de răspundere.
Citate
"Am fost în imobiliare timp de treizeci de ani, iar prima dată cumpărătorii de case nu au nici o idee despre cumpărarea unei case. De obicei, recomand să vorbească cu compania de asigurări auto, în cazul în care în prezent au asigurări auto, deoarece compania lor de asigurări poate avea și un program de proprietari de case. Ei au deja o relație stabilă cu ei. "- Sharon Reid Brown, agent imobiliar la SharonReidBrown.com
Ferma de stat oferă o cotă de 147 USD pe lună, sau 1.759 USD anual, cu o deducere de 1 la sută (minim 1000 USD). Această cotă a fost pentru suma de 127.000 de dolari pentru acoperirea locuințelor, 12.700 de dolari pentru acoperirea extinsă a proprietății și 95.250 de dolari pentru acoperirea conținutului casei.
| Citatele noastre | |
| Ferma de stat | 1.759 dolari pe an |
| Amica | $ 1,781 pe an |
| Liberty Mutual | 3.175 dolari pe an |
Amica a oferit o cotă de 178 USD pentru 10 luni sau 1.781 USD anual, cu o deductibilă de 2.500 USD. Această cotă a fost de 127.000 de dolari pentru acoperirea locuințelor, 12.700 de dolari pentru acoperirea proprietății extinse, 95.250 dolari pentru acoperirea proprietății personale, 38.100 dolari pentru acoperirea pierderilor de utilizare, 500.000 dolari pentru acoperirea răspunderii personale și 5.000 dolari pentru acoperirea plăților medicale.
Liberty Mutual cu cea mai mare cotă din cele trei, citând 264 dolari pe lună sau 3.175 dolari anual, cu o deductibilă de 1.000 de dolari. Această cotă a inclus 127.000 dolari în acoperirea locuințelor, 12.700 dolari în acoperire de proprietate extinsă, 63.500 dolari pentru acoperirea proprietății personale, 25.400 dolari pentru acoperirea pierderii de utilizare, 300.000 dolari în acoperirea răspunderii personale, și 1.000 dolari în acoperirea plăților medicale.
Ce trebuie să știți înainte de a obține o ofertă
Indiferent de tipul de asigurare de acasă pe care o aveți în prezent, trebuie să vă asigurați că aveți suficiente pentru înlocuirea completă. Majoritatea politicilor de asigurare a proprietarilor sunt împărțite în două tipuri: politicile de reparații și politicile de înlocuire. Vrei o politică de înlocuire.
În ciuda cotațiilor relativ ridicate prezentate mai sus, costul mediu al asigurărilor de proprietari de case în Michigan este de numai 66 USD pe lună, sau 797 dolari pe an. Acesta este cu 21% sub media națională. Ratele au fost mult mai mari în citatele date, deoarece locuința a fost găsită în Detroit, o zonă cu rate istoric mai mari.
Clădirile închise, de asemenea, suferă de daune, o locuință bine întreținută nu ar fi. Lipsa întreținerii, controlul temperaturii și alte facilități care mențin o locuință viabilă pot duce la daune neașteptate. Potrivit lui Matt Whitener, un agent imobiliar din Michigan, "Există o mulțime de factori diferiți care duc la daune, dar pentru o situație umbrelă, amenințările provoacă cele mai mari daune locuințelor din zona mea".
Ce poate afecta rata mea?
Există o varietate de factori diferiți care vă afectează cota de asigurare la domiciliu. Cu toate acestea, cele mai frecvente sunt:
- Cantitatea și tipul de acoperire
- Vârsta casei și starea acesteia
- Istoricul revendicărilor dvs. personale
- Materialul din care se găsește casa (casele de cărămidă au, de obicei, prime mai mici decât casele din lemn)
- Locația locuinței dvs. (primele sunt mai mari în zonele cu rate ridicate ale criminalității, creanțe ridicate din punct de vedere istoric și riscuri meteorologice mai mari)
- Cât de aproape ești să faci foc și prezența poliției
- Cât ar costa complet reconstruirea casei tale
Rețineți că, dacă sunteți eligibil pentru asigurare în conformitate cu legea Michigan, nu vă puteți refuza acoperirea din cauza vârstei casei, a locației acesteia sau a tipului de cartier în care se află. Primele dvs. pot fi afectate, dar veți fi totuși capabil să obțină asigurare la domiciliu.
Companiile de asigurări au dreptul să refuze să vă asigure, totuși, în anumite condiții. Dacă ați fost condamnat pentru o crimă distructivă (incendiere, explozivi etc.) în ultimii cinci ani, vi se poate refuza acoperirea. Refuzul de asigurare poate fi, de asemenea, datorat oricărei reclamații respinse în ultimii cinci ani din cauza incendiunilor suspectate. Dacă sunteți în urmă cu doi ani în ceea ce privește impozitele dvs. pe proprietate sau ați avut o politică anulată din cauza neplății, companiile de asigurări pot, de asemenea, refuza să vă asigure.
Acestea fiind spuse, există și alte opțiuni. Dacă nu sunteți eligibil pentru asigurarea de la companii private, spuneți agentului dvs. să contactați Asociația de Asigurări de Proprietate Michigan (MBPIA). Această organizație a fost înființată în 1968 pentru a furniza rate de asigurare standard în stat, indiferent de locație, în convingerea că toți cetățenii au dreptul la o asigurare adecvată.
Informații necesare pentru o cotație exactă
Citatele nu sunt neapărat corecte dacă nu furnizați toate informațiile în momentul citării. Iată ce ar trebui să aveți la îndemână atunci când aplicați pentru citate pentru a garanta cea mai mare acuratețe posibilă:
- Materialul de construcție al casei tale
- Planul și planul de planșeu al casei dvs.
- Numărul de camere din casă și tipurile acestora (băi, dormitoare, etc.)
- Fie că garajul este detașat sau nu
- Pictura totală de pătrat din casa ta
- Distanța pe care locuința dvs. o găsește de la serviciile de pompieri și de poliție și dacă locuința dvs. are sisteme monitorizate de departamentele locale
- Istoria revendicărilor
În plus, multe companii de asigurări vor solicita numărul dvs. de securitate socială. Cu toate acestea, unii vor executa automat o verificare de credit; în timp ce acest lucru nu va afecta scorul dvs. de credit, acesta nu lasă un record de anchetă. Prea multe întrebări într-o perioadă scurtă de timp vă pot afecta negativ.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
De ce sunt ratele Michigan atât de scăzute?
După cum sa menționat anterior, costul mediu de asigurare în Michigan este de doar 797 dolari pe an, cu 21% sub media națională. Cu toate acestea, tarifele din Detroit pot fi de trei ori mai mari. În timp ce Michigan este predispus la condiții meteorologice severe în cursul anului, de la valuri de căldură până la tornade, casele din zonă sunt construite în funcție de climă. Acest lucru le face mult mai rezistente la intemperii și mai puțin probabil să fie deteriorate.
Totuși, rata din Detroit are o explicație mai simplă: ratele extraordinar de ridicate ale criminalității. În ciuda scăderii ratei criminalității generale, Detroit rămâne pe lista FBI-urilor cu cele mai periculoase orașe din țară, alături de orașele Flint și Pontiac.
Întrebări frecvente
Care sunt diferențele de acoperire comune?
În timp ce o politică HO3 acoperă o gamă largă de amenințări pentru casa dvs., există o serie de lacune comune de acoperire, printre care:
- cutremure
- Inundare
- Pompe de rezervă pompă
- Ordonanța se schimbă
- Război
- Neglijare
Cum rămâne cu asigurarea de inundații?
Michigan are 3,288 mile de coastă de apă dulce și mai mult de 300 de râuri numite. Asigurările de inundații sunt absolut esențiale pentru oricine locuiesc în apropierea acestor zone, dar se aplică și celor care trăiesc în afara unei zone predispuse la inundații naturale. Dacă o țeavă îngheață în timpul unei iarnă aspre și a izbucni în Michigan, inundându-ți casa, nu vei fi acoperită dacă nu ai asigurare împotriva inundațiilor.
Dacă nu aveți în prezent asigurare împotriva inundațiilor, adresați-vă agentului dvs. sau contactați Programul național de asigurări de inundații pentru a găsi un agent care să vă conducă prin acest proces.
Ce pot face pentru a-mi reduce primele?
În timp ce primele de la Michigan tind să fie scăzute în majoritatea zonelor, tot doriți să economisiți bani. Iată câțiva pași pe care îi puteți lua.
Plătiți integral.
Dacă plătiți o singură dată întreaga primă anuală, economisiți bani în comparație cu plata pe o bază lunară.
Renunțe la fumat.
Deoarece mai mult de 7500 de incendii apar în fiecare an datorită fumatului, multe companii de asigurări vor oferi reduceri pentru nefumătorii.
Legați-vă politicile.
Dacă cumpărați o asigurare la domiciliu și auto de la aceeași companie, puteți salva adesea până la 30% pentru ambele prime.
Cere.
Când solicitați oferta, adresați-vă agentului la ce reduceri puteți beneficia. Există reduceri pentru apartenența la o anumită organizație, la un anumit colegiu și multe alte lucruri.
Ia măsuri
Indiferent unde locuiești în stat, casa ta trebuie să fie asigurată. Majoritatea oamenilor nu au suficienți bani pentru a-și reconstrui casa de la zero, deci trebuie să luați măsuri pentru a vă asigura că sunteți protejați împotriva pierderii totale. Dacă nu sunteți siguri de cantitatea de acoperire pe care o aveți (sau casa dvs. a trecut prin renovări și a crescut în valoare), verificați cu furnizorul de asigurări să vă asigurați că aveți suficientă acoperire pentru a vă reconstrui casa, dacă este necesar. Nu așteptați până la dezastru.
Companii de asigurări recomandate de către proprietarii de case din Michigan: Ferma de stat, Amica, Liberty Mutual, Fermierii, Asigurari de calatori, GEICO
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
