Achiziționarea unei case este începutul unui capitol interesant, dar stresant în viața ta. Deși majoritatea oamenilor presupun că focul, inundațiile, furtul și cutremurele nu li se va întâmpla niciodată, aceste dezastre au loc - și pot distruge o casă. O poliță de asigurare a proprietarilor de locuințe este foarte personală pe baza casei dvs. - dar există câteva cerințe care trebuie să existe în întreaga companie pentru orice companie de asigurări: acoperire în profunzime, preț accesibil, reputație financiară sterlină și agenți de asigurare informați. Am găsit o mână de companii de asigurări la nivel național și regional care sunt pariuri sigure pentru asigurarea proprietarilor de case.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Cei mai buni proprietari de case din Maryland
Recomandarile proaspete: Amica, Ferma de stat, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Pentru a determina recomandările noastre de top pentru asigurarea proprietarilor de case din Maryland, am aruncat o privire asupra furnizorilor de top din țară și am redus această listă până la primele trei. Orele de cercetare au mers în alegerea companiilor care au oferit cea mai bună satisfacție a clienților, servicii pentru clienți, prețuri și oferte de politică.
| Citatele noastre | |
| Amica | 1.881 dolari pe an |
| Liberty Mutual | 1.637 de dolari pe an |
| Ferma de stat | 1.022 dolari pe an |
Am folosit o adresă și o locație reală pentru a parcurge aceste citate. Următoarele citate se referă la o casă cu o singură familie, cu patru dormitoare și băi de două și jumătate, cu o politică de 150 000 USD și o deductibilă de 2.000 USD. Fiecare citat a fost pentru o politică HO3; cu alte cuvinte, o politică care acoperă casa împotriva pericolelor deschise și care acoperă proprietatea împotriva pericolelor numite.
Open PerilsO poliță de asigurare care protejează împotriva riscurilor deschise acoperă toate sursele de pierdere, cu excepția celor care sunt excluse în mod specific. Acesta este cel mai frecvent tip de poliță de asigurare achiziționat în Statele Unite, și, de asemenea, cel mai de dorit; în căutarea unei politici pentru locuința dvs., trebuie să luați în considerare în mod serios o politică deschisă a pericolelor.
Pericole numiteO poliță de asigurare care protejează împotriva pericolelor numite este opusul unei politici de risc deschis; o politică numită pericol protejează numai împotriva elementelor menționate în politica în sine. Cele mai des întâlnite politici privind riscurile includ acoperirea împotriva următoarelor.
- Furt
- Foc și fulgere
- explozii
- Fum
- Congelare
- Daune ale vehiculului
- Obiecte in cadere
- vulcani
- Vânturi și grindină
- Revolte și demonstrații
- Deteriorarea avioanelor
- Vandalism și răutate
- Zăpadă, zăpadă și gheață
- Pagubele cauzate de înfundare, rupere, înrăutățire etc.
- Daune electrice de la generatoare
- Excesul de apă
Pe lângă faptul că nu au fost aplicate reduceri la cotația de eșantion, pentru a oferi o estimare cât mai corectă posibil. Mulți furnizori de asigurări oferă un număr de reduceri dacă aveți un sistem de securitate sau alarme de incendiu și de incendiu conectate la internet; există, de asemenea, o reducere pentru gruparea asigurătorilor de case cu asigurarea dvs. auto. Examinați toate opțiunile dvs. și căutați reducerile și economiile care ar putea fi disponibile pentru dvs.
Pentru ca noi să recomandăm o companie de asigurări, a trebuit să îndeplinească criterii stricte. Rating-ul lor de satisfacție generală JD Power a trebuit să fie mai mare de trei stele și fiecare companie trebuia să aibă un rating de putere financiară de B + sau mai bun de la A.M. Cel mai bun. În plus, fiecare companie trebuia să aibă un rating de putere financiară ridicat fie de la Moody's, fie de la Standard & Poor's.
Aceste criterii garantează că societatea nu dispune doar de fonduri suficiente pentru a plăti creanțe (care, în caz de dezastru natural, pot apărea rapid și în număr mai mare decât multe companii sunt pregătite), dar și un sentiment de fiabilitate financiară pe parcursul anilor. Prima companie de asigurare a proprietarilor de locuințe la care vă conectați va fi probabil compania pe care o utilizați în tot timpul în care locuiți în casa dvs., construirea unei relații bazate pe dependență este importantă.
Ce trebuie să știți înainte de a obține o ofertă
După cum sa menționat anterior, toate politicile de asigurare a proprietarilor de locuințe trebuie să fie la cel puțin o politică HO3. Rezidenții din Maryland ar trebui să aibă grijă să ia în considerare îngrijorările specifice regiunii, cum ar fi uraganele. În timp ce uraganele majore sunt relativ neobișnuite în stat, evenimente la nivel de dezastru precum Hurricane Sandy au loc. Șaptesprezece uragane au lovit Maryland din 2000, ducând la daune de miliarde de dolari pentru case și proprietăți.
Atunci când solicitați o ofertă, căutați mai întâi să obțineți o acoperire suficientă pentru costul de înlocuire al casei dvs. Dacă nu sunteți sigur, apelați un contractor sau un evaluator și obțineți o evaluare a casei dumneavoastră. Valoarea locuinței dvs. este afectată de o serie de factori, cum ar fi daunele, upgrade-urile recente (cu renovarea bucătăriei și băile care dau cea mai mare creștere), amenajarea teritoriului și multe altele. Acest lucru poate fi greu de estimat, ceea ce face ca un citat profesionist să fie cu atât mai important.
Odată ce sunteți sigur că citatul dvs. este pentru acoperire suficientă, căutați orice reduceri pentru care vă puteți califica. Bundlingul de acasă și asigurarea auto pot avea ca rezultat o scădere semnificativă a costurilor dvs. premium (în citatele noastre, gruparea cu auto ar putea economisi până la 20%). Costul mediu al asigurării unei locuințe în Maryland este de 824 dolari anual, comparativ cu media națională de 923 dolari anual.
Iată câteva reduceri potențiale pentru asigurarea proprietarilor de case:
- Trăind într-o comunitate închisă
- Cablajul nou
- Acoperișuri noi cu rezistență la impact
- Nu există pretenții de asigurare anterioare
- Participarea la un HOA
- Restaurări recente
- Dacă sunteți un nefumător
- Dacă aveți 55 ani sau mai mult
- Senzori de gaz interior și de apă
- Blocuri de obloane
- Alarme de fum și efracție
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Solicitarea unei cote
Atunci când aplicați pentru o ofertă, asigurați-vă că aveți toate informațiile relevante ale casei dvs. la îndemână. Aceasta include anul în care a fost construită casa, dacă acoperișul este original sau nou, dacă casa are ferestre, dacă garajul este o structură atașată sau detașată, tipul de siding (fie cărămidă, stuc, lemn etc.), și ce fel de sisteme de alarmă sunt instalate și dacă sunt monitorizate local sau în afara amplasamentului.
Ar trebui să aveți toate informațiile dvs. de asigurare prealabilă, de asemenea. Dacă aceasta este prima dată când solicitați asigurarea de domiciliu, veți avea nevoie de adresa dvs. anterioară pentru a vă oferi o verificare companiei. Compania de asigurări vă poate întreba dacă sunteți angajat, student și alte detalii personale pentru a stabili dacă beneficiați de reduceri specifice.
Ferma de stat
Cu criteriile menționate anterior (casa cu patru dormitoare, două băi și jumătate, 150.000 dolari acoperite, situată în Salisbury), Farm-ul de stat a oferit cel mai mic cost premium la doar 1.022 dolari anual sau 85 dolari pe lună. Aceasta a inclus o deductibilă de 2.000 de dolari, o acoperire a locuinței de 150.000 $ și o acoperire a conținutului de 112.500 $. Nu au fost folosite reduceri pentru testare, ceea ce înseamnă că proprietarii de case ar putea beneficia probabil de rate mai mici.
Amica
Nu am reușit să obțin un citat online de la Amica, dar compania mi-a oferit un citat la telefon. Primele au venit la 1.881 dolari pe an, dar spre deosebire de alte companii, Amica nu oferă plăți lunare; în schimb, proprietarii de case pot stabili un plan de plată de 10 luni care, în acest caz, ar echivala cu 181 dolari pe lună. Costul a fost mai mare decât era de așteptat, dar am descoperit că acest lucru sa datorat unei limite de acoperire a locuinței de 342.000 de dolari, o limită de acoperire a proprietății personale de 256.500 de dolari și o limită de răspundere personală de 300.000 de dolari.
Liberty Mutual
Liberty Mutual nu a oferit, de asemenea, opțiunea pentru un citat online. Cu toate acestea, pentru acoperirea de locuințe de 370.000 dolari am fost citat o primă de 1.637 dolari anual sau 136 dolari lunar. Această cotă a avut o deductibilă de 2.000 de dolari, deși în cazul unui uragan, deductibilitatea ar fi egală cu 2% din acoperirea locuințelor; cu alte cuvinte, 7,400 de dolari.
De ce sunt ratele lui Maryland atât de normale?
Costul mediu al asigurărilor de proprietari în Maryland este de doar 824 dolari pe an, sau 69 de dolari pe lună. Cu toate acestea, costul depinde foarte mult de locul în care locuiți. Parcelele de coastă din Maryland (Ocean City, Rockeville, Easton etc.) au prime anuale semnificativ mai mari, Ocean City având cea mai mare sumă de 1.766 dolari anual - cu 43% mai mare decât media din Maryland. Acest lucru se datorează apropierii orașului de ocean și probabilității crescute de expunere la furtuni majore, inundații și alte riscuri.
Pe de altă parte, orașele găsite pe marginea de vest a statului Maryland au prime mult mai mici. Orașul primei de asigurare a locuitorilor Cumberland este de numai 649 dolari pe an, cu 48% mai mic decât media statului. Din cauza distanței occidentale din Maryland de ocean, precum și a siguranței relative a zonei, probabilitatea unui eveniment la nivel de dezastru este mult mai scăzută.
Întrebări frecvente
Care sunt diferențele de acoperire comune?
Fiecare politică va varia, însă cele mai frecvente lacune de acoperire în asigurările de proprietari de locuințe includ acoperirea cutremurului, inundațiile datorate unei pompe de rezervă de rezervă, cerințele de upgrade datorate modificărilor codului clădirii și țevile congelate. În plus, dacă îți asiguri acasă și asigurare auto prin aceeași companie, asigură-te că trebuie să plătești doar o deductibilă dacă un dezastru dăunează ambelor articole.
Credeți că nu aveți nevoie de acoperire cutremur? Mai gandeste-te. Între 1993 și 2003, s-au raportat 14 cutremure în granițele din Maryland. Deși niciunul nu a înregistrat suficient de mare pe scara Richter pentru a provoca daune grave, acestea au fost un memento subtil, în timp ce amenințarea rămâne.
Un alt tip de asigurare frecvent ignorată este asigurarea de posturi vacante. Potrivit lui Lisa Brady de la Long & Foster Real Estate, "Dacă aveți o casă vacantă și ceva se întâmplă, aveți o mulțime de probleme. Mulți vânzători nu știu asta. "Dacă casa ta va fi vacantă pentru o perioadă îndelungată, asigurați-vă că politica dvs. acoperă acest decalaj; în caz contrar, este posibil să vă invalidezi asigurarea în perioada în care vă aflați în afara locuinței.
Cum rămâne cu asigurarea de inundații?
Asigurările de inundații sunt adesea excluse din acoperire. Cei care locuiesc în zonele de coastă sau în locurile predispuse la inundații ar trebui să verifice în mod dublu acoperirea lor și să se asigure că sunt protejate. Chiar și cei care trăiesc în afara zonelor de coastă pot fi totuși afectați, în special în climatul rece al Marylandului; temperaturile pot să scadă în timpul iernii. Conductele înghețate și pompele de rezervă sunt cauze de inundații. Dacă asigurarea proprietarilor de case nu acoperă inundațiile, este ușor de adăugat o acoperire prin Programul Național de Asigurare împotriva Inundațiilor.
Ce se întâmplă dacă valoarea de piață a casei mele scade?
Chiar dacă locuința ta scade în valoare, nu ar trebui să îți reduci acoperirea. Rețineți că politica dvs. ar trebui să acopere costul unei înlocuiri totale. Chiar dacă valoarea casei dvs. a scăzut, costul materialelor și al forței de muncă nu a fost.
Cum pot reduce prima mea?
Costul primei tale va depinde de o varietate de factori, inclusiv de suma de acoperire pe care o ai și de reducerile la care te poți califica. Cu toate acestea, dacă optați pentru o deductibilitate mai mare (cum ar fi 500 $ sau 1.000 $), costurile dvs. premium vor fi adesea mai mici.
Dacă primele dvs. sunt încă mai mari decât doriți, puteți reduce cantitatea de acoperire din zonele B și C, în special dacă nu aveți alte structuri pe proprietatea dvs. Asigurați-vă că nu vă reduceți prea mult acoperirea; mulți oameni subestimă valoarea bunurilor lor personale. Înainte de a lua decizia de a reduce acoperirea zonei C, efectuați o inventariere amănunțită și o estimare de evaluare a bunurilor dvs.
Ia măsuri
Asigurarea proprietarilor de locuințe este o parte absolut esențială a proprietății imobiliare. În timp ce asigurarea nu este impusă prin lege, obținerea finanțării este aproape imposibilă fără ea. Primele dvs. vor varia în funcție de locația dvs. în stat, dar Farm-ul de Stat este probabil cea mai bună companie națională pentru un potențial proprietar de locuințe. Acestea fiind spuse, companiile regionale de asigurări pot oferi beneficii pe care companiile naționale nu le pot oferi, cum ar fi cunoștințele și atenția bazate pe localizare. Nu așteptați până când un dezastru dă greș, pentru a afla despre asigurare; aplicați pentru cotațiile de astăzi și aflați ce aveți de câștigat.
Recomandările Top Freshome: Amica, Ferma de stat, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
