Kansas nu este un străin al dezastrelor naturale - la urma urmei, este casa celei mai faimoase tornade fictive din lume (ceea ce te face să te întrebi dacă familia lui Dorothy avea un plan de asigurare bun). Tornadele, furtunile puternice, grindina și inundațiile sunt un fenomen comun aici, la fel ca și căldura și seceta extreme în timpul lunilor de vară. Aici, la Freshome, am cercetat o serie de companii de asigurări diferite și ne-am oprit pentru a găsi cele mai bune oferte pentru asigurarea proprietarilor de case în Kansas.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Cel mai bun proprietar de locuințe în Kansas
Companii de asigurări recomandate ale proprietarilor de case din Kansas: Ferma de stat, Amica, Liberty Mutual Am petrecut mai mult de 30 de ore de revizuiri pentru a găsi companii de asigurări care au o reputație solidă în asigurarea asigurărilor de proprietari în Kansas. De asemenea, am vorbit cu un expert pentru a obține o perspectivă asupra câtorva aspecte-cheie ale asigurării domiciliului. Am filtrat primele noastre ponturi prin ratingul J.D. Power și ratingul de putere financiară pentru a elimina companiile care nu s-au scufundat. Pentru ca noi să recomandăm o companie de asigurări, a trebuit să îndeplinească următoarele criterii:
- J.D. Puterea de evaluare globală de satisfacție de trei stele sau mai mult
- A.M Cea mai bună evaluare a puterii financiare a B + sau mai mult
- Un rating de putere financiară ridicat de la Moody's și / sau Standard & Poor's
Apoi, am ajuns la zero în primii trei furnizori pentru a determina cei mai buni asigurători de locuințe din Kansas. În acest scop, am analizat un eșantion de cotație din partea a trei companii. În primul rând, aveam nevoie de o probă acasă. Am ales o casă de 1611 de metri pătrați, cu trei dormitoare și o baie. Construită în 1941, această casă de piatră are și un garaj atașat. Citatele pentru această casă includ următoarea acoperire:
- Acoperirea locuinței sau acoperirea A este de 287.400 de dolari
- Acoperirea pentru alte structuri sau acoperirea B este de $ 28.740
- Acoperirea E pentru răspundere este de 300.000 $
- Acoperirea F pentru plățile medicale este de 1.000 de dolari
- Deductibilul este de 1.000 $
- Se presupune că în casă nu există alarme de fum, blocuri sau sisteme de securitate.
Am descoperit că Liberty Mutual este cea mai mică dintre cele 1.440 de dolari pe an, urmată de Amica la 1.874 dolari pe an. Acoperirea proprietății personale la Amica este mai mare la 215.550 dolari, în comparație cu acoperirea Liberty Mutual de 143.700 dolari. De asemenea, limita de utilizare a limitei este mai mare pentru Amica, deoarece oferă o sumă de 86.200 de dolari, în timp ce oferta lui Liberty Mutual este de 57.480 $. Cu toate acestea, este important să rețineți că citatele dvs. vor varia foarte mult, pe baza unor factori cum ar fi dimensiunea casei dvs., locația și materialele de construcție.
Citatele de mai sus se referă la o politică HO3, cea mai cuprinzătoare și mai populară dintre toate politicile de asigurare a proprietarilor. O politică HO3 este o combinație a unei politici "pericole deschise" pentru proprietatea dvs. și a unei politici "numite pericole" pentru posesiunile dvs. Un pericol este un eveniment care poate provoca o pierdere, cum ar fi deteriorarea vântului sau a incendiilor. O politică a riscurilor deschise înseamnă că veți fi acoperit pentru orice tip de pericol, cu excepția celor listate explicit. Când vine vorba de asigurarea acasă, transparența este un lucru bun. Bunurile dvs. sunt acoperite de o politică numită pericol; aceasta înseamnă că acestea sunt acoperite doar pentru pericolele enumerate explicit în politica dvs.
| Citatele noastre | |
| Liberty Mutual | 1.440 dolari pe an |
| Amica | 1.874 dolari pe an |
| Ferma de stat | 3.249 dolari pe an |
Toate aceste companii au o vastă experiență în acest domeniu de activitate. Liberty Mutual, în special, nu este doar opțiunea cea mai ieftină, ci și o acoperire extinsă. Compania are chiar și un program numit "Serviciul de reparații la domiciliu de urgență", care vă va ajuta să găsiți un vânzător de servicii de urgență în caz de pierdere. De asemenea, programul "Loss of Forgiveness" este unic pentru Liberty Mutual; se asigură că prima dvs. nu va crește după prima dvs. pierdere. Instrumentele on-line de top și serviciul clienți excelent sunt câteva din motivele care trebuie luate în considerare pentru Liberty Mutual.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Ce trebuie să știți înainte de a obține o ofertă
Iată ce trebuie să știți înainte de a începe să colectați citate.
Găsirea unei acoperiri ideale
Înainte de a cumpăra o poliță de asigurare a proprietarilor, este important să știți care este nivelul dvs. ideal de acoperire. Nu există o abordare unică, așa cum fiecare casă - și preferința personală a proprietarului - este diferită.
În mare măsură, nivelul de acoperire pe care îl alegeți determină prima. Unul dintre cele mai importante lucruri de reținut este că nivelul dvs. de acoperire ar trebui să fie pentru costul de înlocuire - cât de mult ar costa pentru a vă reconstrui casa, inclusiv forța de muncă - și nu valoarea reală a locuinței. Există două tipuri de costuri de înlocuire, și anume:
- Garanție acoperire costuri de înlocuire. Asiguratorul va plăti pentru a vă reconstrui casa, indiferent de cost. Acest tip este greu de găsit pe piața asigurărilor de astăzi.
- Suprafață de înlocuire extinsă. În această opțiune, asigurătorul va limita costul de înlocuire la 125% din valoarea asigurată a locuinței.
În plus față de aceste două opțiuni, puteți opta și pentru ceva numit Garanția de Influență a Gardienilor, care vă asigură că valoarea asigurată a locuinței dvs. este actualizată pe baza valorii de piață.
Alegerea opțiunii potrivite este esențială pentru protejarea casei dvs.Mulți oameni aleg să-și asigure locuința doar pentru suma pe care au plătit-o, deși costul reconstruirii poate fi semnificativ mai mare în cazul unei pierderi. Creditorii ipotecare solicită să achiziționați o politică care să fie suficientă pentru a-și acoperi interesele - nu neapărat suma care trebuie reconstruită - ceea ce vă poate lăsa cu o povară financiară uriașă atunci când un dezastru dă greș. Pentru a evita astfel de catastrofe financiare, este mai bine să înțelegeți ce acoperă politica dvs.
Luke Thompson de la Coldwell Bankers Griffith și Blair au declarat că este important să știm ce dezastre naturale sunt acoperite în politică și în ce măsură acoperirea este acoperită. El vă încurajează să adresați întrebările corecte agenților de asigurări înainte de a lua o decizie cu privire la politica de cumpărare. "Oamenii ar trebui să pună întrebări precum:" Ce se întâmplă atunci când există grindină? "Și" Compania de asigurări acoperă întreaga valoare de înlocuire a acoperișului sau numai valoarea depreciată? ", A avertizat Thompson. Asemenea întrebări pot merge mult pentru a vă asigura că sunteți complet acoperit în caz de pierdere.
Asigurarea obiectelor valoroase
Dețineți o mulțime de obiecte valoroase, cum ar fi piese de artă originale, bijuterii fine și bijuterii? Dacă da, aveți nevoie de o politică care să înlocuiască întregul cost al acestor active cu valoare mare. În primul rând, va trebui să vă evaluați piesele, fie de compania de asigurări, fie de un evaluator extern. Apoi, trebuie să vă adresați agentului dvs. de asigurări pentru a vă îmbogăți acoperirea pentru a include aceste piese speciale. În parlamentele de asigurare, acest lucru se numește și "programare".
Cum rămâne cu asigurarea de inundații?
Standardele de asigurare a proprietarilor de locuințe standard nu acoperă inundațiile sau daunele cauzate de problemele de drenare a apelor pluviale. Prin urmare, va trebui să cumpărați o asigurare separată împotriva inundațiilor de la un agent care lucrează cu Programul Național de Asigurări de Inundații (NFIP), un program oferit de guvernul federal. Este o idee bună să luați în considerare asigurarea de inundații, chiar dacă sunteți casa nu este situația într-o luncă, deoarece inundațiile au cauzat daune în valoare de milioane de dolari în statul Kansas.
Include Asigurări de Răspundere
De asemenea, asigurarea proprietarilor de case ar trebui să vă protejeze împotriva posibilelor procese legate de orice vătămare care se produce în proprietatea dumneavoastră. De exemplu, în cazul în care câinele dvs. mușcă corespondentul dvs. pe proprietatea dvs., asigurarea dvs. ar trebui să acopere orice taxe legale sau alte daune pe care ar putea fi necesar să plătiți.
Pe scurt, asigurați-vă că aveți o acoperire amplă pentru costul de înlocuire al casei dumneavoastră, orice articole cu valoare ridicată, asigurare de răspundere civilă și asigurare împotriva inundațiilor. Lucrați cu compania de asigurări pentru a alege acoperirea potrivită pentru dvs.
De ce sunt ratele Kansas atât de mari?
Prima de asigurare a proprietarilor de locuințe în Kansas este de 1.213 dolari pe an, aproape 200 de dolari mai mult decât media națională de 1.034 dolari. Această rată mai mare poate fi atribuită următorilor factori:
- Vârsta de case. Casa medie din Kansas are 39 de ani. Deoarece costă mai mult pentru a repara locuințele mai vechi, prima dvs. va fi mai mare dacă locuiți într-o structură mai veche.
- Rata de criminalitate. Rata criminalității în Kansas este de 6,8 la 1000 de persoane, care este puțin mai mare decât media națională de 5,2. Pentru a compensa această rată mai mare a criminalității, companiile de asigurări percep o primă mai mare.
- Dezastre naturale. Cel mai important motiv pentru care primele sunt mai mari în Kansas este numărul de dezastre naturale care lovesc statul de floarea-soarelui în fiecare an. Kansas este situat într-un coridor cunoscut sub numele de "Aleea Tornado", datorită tornadei frecvente care rup în această parte a țării. Alte evenimente naturale, cum ar fi vântul puternic și grindina, ridică, de asemenea, costul asigurărilor.
Ratele de asigurare a proprietarilor de locuințe au crescut în Kansas în ultimul deceniu. În 2006, costul mediu al asigurărilor la domiciliu era de 658 USD pe an; în 2014, a crescut la 1.050 dolari pe an, potrivit Asociației Naționale a Comisarilor în Asigurări (NAIC). Mergând înainte, aceste rate se așteaptă să crească, deoarece companiile de asigurări depun cereri pentru majorări de rate pentru a compensa pierderile datorate riscurilor meteorologice frecvente.
Pentru a ține pasul cu aceste costuri mai mari, încercați să alăturați asigurarea la domiciliu cu alte tipuri de asigurări (cum ar fi auto) pentru a obține o reducere. În plus, puteți lua în considerare și investiția în alarma bună, încuietori și sisteme de securitate, deoarece aceste măsuri de siguranță contribuie și la reducerea costurilor.
Întrebări frecvente
Care sunt diferențele de acoperire comune?
Multe polițe de asigurare a proprietarilor de case nu oferă acoperire cu tornadă, deci este ceva ce va trebui să verificați înainte de a semna linia punctată. În Kansas, poate fi necesar să achiziționați acoperire cu tornadă de la o anumită companie care se ocupă de asigurarea cu risc ridicat sau de la o piscină specială de asigurări în care toți proprietarii de case participă. Acesta este un decalaj important de acoperire și unul care poate provoca o înrăutățire semnificativă în finanțele dvs. - în special având în vedere că în medie 127 de tornadă au lovit Kansas în fiecare an.
Ce zici de grindină, cutremure și incendii?
Furtunile de furtună sunt frecvente în Kansas, dar, din fericire, acestea sunt acoperite în secțiunea privind daunele provocate de vânt al majorității politicilor. Cutremurele nu reprezintă o amenințare majoră în Kansas, în ciuda faptului că statul are o linie de faliment care îl înconjoară. Incendiile de foc ar trebui, de asemenea, să fie acoperite în politica dvs., dar asigurați-vă că vă adresați agentului dvs. specific..
Care este mai bine: valoarea reală în numerar sau costul de înlocuire?
Valoarea reală a numerarului (ACV) este un tip de plată care dă dreptul proprietarului să obțină o sumă egală cu valoarea amortizată a proprietății. Costul de înlocuire, pe de altă parte, este rambursarea necesară pentru înlocuirea proprietății pe baza prețurilor care predomină. În Kansas, costul de înlocuire este o alegere mai bună, deoarece această stare este foarte predispusă la tornade și grindină.
Ce pot face pentru a reduce costul primelor mele de asigurare?
Pentru a reduce costul primei, puteți:
- Creșteți deductibilitatea. Dacă sunteți dispus să plătiți o deductibilă mai mare, prima dvs. lunară sau anuală va scădea probabil.
- Îmbunătățiți scorul dvs. de credit. Companiile de asigurări presupun că persoanele cu scoruri reduse de credit vor face mai multe creanțe; astfel, taxează persoanele cu scoruri mai mici de credit o primă mai mare.
- Căutați reduceri. Unele companii de asigurări au acordat reduceri pentru a fi membru al unui anumit grup.
- Revedeți-vă de obicei politica pentru a vă asigura că plătiți numai pentru acoperirea dorită.
Ia măsuri
Pe scurt, asigurarea proprietarilor de case este o investiție financiară necesară pentru a vă proteja casa de dezastrele naturale care lovesc frecvent Kansas. Este important să înțelegeți ce este acoperit în politica dvs., astfel încât să nu fiți blocați de un decalaj neașteptat în ceea ce privește acoperirea în urma unui dezastru. Discutați cu un agent de asigurări și obțineți citate de la mai multe companii diferite înainte de a decide ce funcționează cel mai bine pentru dvs.
Companii de asigurări recomandate ale proprietarilor de case din Kansas: Ferma de stat, Amica, Liberty Mutual
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
