Casa ta rezistă mult. Vânturile puternice pot rupe șindrile de pe acoperiș; țevile pot exploda în mod neașteptat; pisica de familie are prea multă distracție în timp ce tu pleci și bate o lampă de podea într-o fereastră. Din fericire, cele mai multe dintre aceste incidente sunt acoperite de o poliță de asigurare solidă a proprietarilor. Cu toate acestea, procesul de găsire a planului potrivit pentru casa dvs. poate fi confuz. Am aruncat o privire asupra companiilor de asigurări de top din Florida și le-am evaluat pe baza unor standarde riguroase. Ne-am propus să găsim cei mai buni furnizori de asigurări pe care Florida a trebuit să le ofere în ceea ce privește transparența, accesibilitatea, situația financiară și serviciile pentru clienți. Vrem să ne asigurăm că sunteți acoperit atunci când viata vă aruncă o curvă - o curvă care unește accidental o coloană pe terasă și pictează o porțiune din acoperiș pe gazonul dvs.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Cei mai buni proprietari de case din Florida
Companii de asigurari recomandate pentru proprietarii de case din Florida: Ferma de stat, Amica, GEICO (Security First), cetăţenii Este important să obțineți cotații de la cât mai multe companii posibil înainte de a selecta o poliță de asigurare. Cele mai multe companii oferă cotații online, dar Florida se îndreaptă spre propriul bate. Întrucât companiile de asigurări lucrează prin brokeri individuali, citatele online nu sunt disponibile în stat, deci va trebui să apelați un agent pentru a obține o ofertă.
Echipa de cercetare a echipei Freshome se ocupa de acest caz. Am sunat și am cerut estimări anuale pentru casa noastră fictivă - o casă de o singură familie de 2.000 de metri pătrați, evaluată la 200.000 de dolari.
Desigur, situația fiecărui proprietar este unică. Factori precum sistemele de alarmă antifurt și de incendiu, prezența unei piscine, vârsta casei, istoria de credit a proprietarului, vârsta și istoricul revendicărilor joacă un rol în stabilirea primei anuale. Deoarece citatele variază în mod semnificativ, acest lucru nu trebuie citit ca un clasament concret al companiilor de asigurări de origine, ci ca un ghid care vă ajută să luați o decizie bine informată despre ce plan să alegeți.
| Citatele noastre | |
| Ferma de stat | 1.750 dolari pe an |
| Amica | $ 2.200 pe an |
Atunci când căutați asigurare, este important să vă luați în considerare ratingurile privind puterea financiară de la organizații precum J.D. Power, A.M. Cel mai bun și Moody's. Pe baza acestor clasamente, am stabilit că ați putea dori să oferiți o șansă Asigurărilor Mercury, Familiei Americane și GEICO (care operează în Florida sub Securitate).
Ce trebuie să știți înainte de a obține o ofertă
Obțineți acoperire HO3
Freshome recomandă proprietarilor să caute o acoperire HO3. Acest tip de asigurare este o politică hibridă. Locuința dvs. este acoperită de o politică "periculoasă". Aceasta înseamnă că locuința dvs. va fi acoperită de orice dezastru, cu exceptia pentru cele enumerate în mod explicit ca fiind excluse. Transparența este întotdeauna un lucru bun. Bunurile dvs. sunt acoperite de o politică "numită pericole", ceea ce înseamnă că bunurile dvs. sunt acoperite numai de un dezastru, dacă acestea sunt enumerate în mod specific în politica dvs.
Alte tipuri de asigurare, cum ar fi HO1, oferă o listă limitată a ceea ce acoperă - lipirea proprietarului de locuință cu factura în cazul în care evenimentul non-home este implicat într-o creanță.
Tarifele vor Vary
Potrivit Institutului de Informații de Asigurări, prima anuală medie în 2013 pentru asigurările de proprietari de case din Florida a fost de 2.125 dolari - mult mai mare decât media națională de 1.096 dolari în acel an. Cota obținută de la Farm-ul de stat era mult mai mică decât media, în timp ce Amica era puțin peste media. Rețineți că acele citate diferă în mod sălbatic, pe baza unei game largi de circumstanțe.
Pentru a menține scăderea scăzută a primelor, Kristofer Kirchen, președintele managerilor de asigurări avansate din Tampa, LLC, are câteva sfaturi atunci când cumpără casa dvs.:
"Cumpărați o casă nouă (2002 sau mai nouă), dacă este posibil. Casele construite după 2001 se încadrează în Codul de construcție Florida 2001, care a luat ființă și este întărit împotriva pierderilor de vânt. Acest lucru va oferi un discount maxim ", a spus el. "Dacă acest lucru nu este posibil, cu cât este mai recent o casă, cu atât mai bine asigurătorii oferă o reducere la scară redusă pentru anul de construcție. În ambele cazuri, o locuință mai nouă va oferi unei persoane mai multe opțiuni de transport și prime mai bune."
Fii pregatit pentru cota ta
Colectați cât mai multe informații despre casa dvs. cu putință. Aceasta include istoricul construcțiilor, materialele pentru acoperișuri, vârsta casei, mărimea, distanța până la cea mai apropiată stație de pompieri, numărul de detectoare de fum și multe altele. În cazul în care ați făcut o plângere în casă în ultimii cinci ani (de dvs. sau de proprietarul anterior), agentul dvs. de asigurări trebuie să știe. Mențineți întotdeauna informațiile dvs. de proprietate la îndemână atunci când începeți să stabiliți prețurile.
Creditul dvs. vă poate afecta primele
La nivel național, proprietarii de case ale căror scoruri de credit au scăzut de la "Excelent" la "Poor" au înregistrat o creștere de aproape dublă față de ratele anterioare. În Florida, cu toate acestea, a existat o creștere zero în conformitate cu un raport 2014 de la InsuranceQuotes.com. Acest lucru nu înseamnă neapărat că scorul dvs. de credit nu va afecta primele de asigurare, așa că este bine să rămâneți pe scorul dvs. de credit.
Asigurările de inundații nu sunt incluse
Acesta este un factor important de luat în considerare, în special datorită faptului că asigurarea de inundații nu este necesară atunci când achiziționați asigurarea de origine și nici nu este acoperită de o politică de bază a proprietarilor de locuințe. Ca să nu mai vorbim, ploile torențiale din Florida pot fi deosebit de torențiale în timpul sezonului uraganelor. Precipitațiile medii ale statului se situează pe locul cinci în întreaga SUA.Adresați-vă agentului dvs. de asigurare dacă va trebui să adăugați asigurarea împotriva inundațiilor.
Nu uitați să luați în considerare prizele
Când căutați o casă în Florida, încercați să vă uitați într-o zonă cu puține găleți raportate - un dezastru natural care apare atunci când stânca de sub suprafață se dizolvă și formează o groapă mare. Sinkholes sunt periculoase, deoarece acestea pot înghiți o casă. Astfel, o zonă care prezintă un grad ridicat de risc va conduce, probabil, la creșterea primelor de asigurare a proprietarilor. Deoarece Florida este inclusă în lista Statelor Unite ale Geologiei din Statele Unite, agenții sunt obligați să ofere o acoperire.
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
Ce acoperă asigurarea proprietarilor de case?
Gregory Golson, vicepreședinte al Bracken Engineering, a declarat că este sigur de restricțiile impuse asupra costurilor de înlocuire a costurilor. "Aflați limitele anumitor proprietăți, deoarece unele politici permit doar $ 1.000 - $, 2000 pentru toate bijuteriile", a explicat el.
Institutul de Informații de Asigurări sugerează proprietarilor de case să meargă la cameră și să completeze un inventar al obiectelor lor pentru a face procesul de revendicări mai ușor în caz de pierdere. Faceți fotografii sau videoclipuri și stocați informațiile într-o cutie ignifugă. Institutul adaugă că 50 la 70 la sută din asigurare constă în bunuri personale.
În general, acoperirea pentru bunurile personale acoperă, de asemenea, articolele stocate în afara spațiului, ceea ce înseamnă că puteți fi departe de Florida și încă puteți depune o plângere asupra oricăror bunuri vătămate în timpul călătoriei, oriunde în lume.
Inspecție în patru puncte de la compania dvs. de asigurări
Unele companii de asigurări nu vor oferi rabaturi pentru case dacă ar fi inspectate doar de un inspector de origine, potrivit Ines Hegedus-Garcia de pe blogul de real estate din South Florida, Miamism.com.
"Pentru a obține o reducere pentru asigurare, se efectuează inspecții în patru puncte în timpul perioadei de inspecție sau a perioadei de due diligence." Vă recomandăm să obțineți un alt inspector în patru puncte, recomandat de o societate de asigurare specifică, în loc de efectuarea acestei inspecții în patru puncte de către compania de inspecție la domiciliu.
"Există provocări cu casele mai vechi, în care electricitatea, instalațiile sanitare, ferestrele / ușii și acoperișurile nu pot depăși codul curent. Companiile de asigurări nu vor acorda reduceri pentru casele care nu îndeplinesc criteriile lor specifice, dar companiile vor acorda adesea credite pentru reduceri după achiziționarea casei și actualizări."
De ce sunt ratele Florida atât de ridicate?
Florida are unele dintre cele mai mari rate de asigurare din națiune, potrivit datelor Asociației Naționale a Comisarilor în Asigurări. De fapt, ratele de asigurare sunt atat de mari incat a fost o problema majora de campanie in cursele guvernatorului in ultimul deceniu.
Dar ce anume face Florida atat de mult mai scumpa decat oricare alt stat? Pur și simplu, Florida este riscantă. Având în vedere poziția sa pe coastă, potențialul pentru pagubele catastrofale provocate de uraganele și furtunile tropicale este ridicat - în special în zonele cu densitate mai mare de populație.
Mulți floridi trebuie să treacă prin intermediul Citizens Property Insurance Corporation, agenția de stat de asigurări condusă de stat, înființată în 2002. Dacă niciunul dintre sugestiile noastre de piață privată nu funcționează, cetățenii sunt acolo pentru a oferi proprietarilor de case de siguranță ar putea avea nevoie să găsească asigurarea de acasă pe care o merită.
Întrebări frecvente
Care sunt diferențele de acoperire comune?
Există câteva incidente pe care majoritatea proprietarilor de case le consideră că sunt acoperite în mod automat de asigurarea proprietarilor, dar de obicei nu sunt. Cel mai mare este acoperirea de apă de rezervă / pompă de colectare. O pompă de rezervă este o piesă de echipament adesea găsită în subsolurile de case care elimină apa într-o zonă în care se colectează. Suprafata de acoperire a apei de rezervă / supapa de pompare trebuie adăugată la planul de asigurare a locuinței. Majoritatea companiilor o vor oferi la momentul cumpărării pentru un cost suplimentar suplimentar pentru prima dvs. Decideți-vă dacă vă merită pe termen lung și amintiți-vă că daunele provocate de apă pot fi costisitoare.
Știm că Florida este "Statul Sunshine", dar asta nu înseamnă că statul este imun la înghețarea ocazională. În 2015, temperaturile din Tampa Bay au scăzut sub îngheț, stabilind noi înregistrări. În situația rară care se întâmplă, este posibil să existe o șansă că asigurarea dvs. nu va acoperi conductele care au izbucnit în frig. Asigurați-vă că luați măsuri de precauție adecvate - cum ar fi scurgerea conductelor - înainte ca acele nopți record să se întâmple iarna viitoare.
Cât de mult ar trebui să fie deductibilul meu?
Asta depinde de mulți factori diferiți. În realitate, ar trebui să fie un număr pe care-l puteți permite în cazul în care ceva ar trebui să se întâmple cu proprietatea dumneavoastră. Poți să plătești 2.500 de dolari dacă ar trebui să susții daune majore pe acoperiș? Dacă da, atunci asta e deductibil pentru tine. Într-adevăr, deductibilul ar trebui să fie proporțional cu venitul dumneavoastră. Dacă vă ridicați deductibilul, probabil veți plăti o primă mai mică și viceversa.
Cum pot să-mi reduc primele?
Când vine vorba de asigurări, se poate spune: "Cu cât este mai mare distracția, cu atât este mai mare prima." Se aplică cu siguranță jucăriilor comune din spate, cum ar fi piscine, scufundări, trambuline și case de copaci. Acestea sunt cunoscute în industrie drept "dăunători atractive". Formale, neplăcerile atractive sunt definite ca obiecte care probabil vor atrage atenția copiilor fără de acord - sau, mai rău, copiii vecinilor. Ultimul lucru pe care îl doriți este un trespassor nevinovat ce alunecă pe puntea piscinei atunci când nu sunteți acasă.
Deci, dacă optați să vă păstrați distrugerile atractive separate de structura sau proprietatea reală, veți face o favoare și veți scădea premiul. Dacă nu decideți o piscină, merită o taxă suplimentară.
Un alt mod de a vă reduce prima este de a plăti anual, mai degrabă decât lunar. În timp ce o primă de 1.700 de dolari poate părea mult, este mult mai ieftină decât plata a 190 de dolari pentru 12 luni. Atunci când obțineți oferta dvs., asigurați-vă că verificați dublu rata anuală scutură câteva sute din prima.
Am deja o garanție la domiciliu; mai am nevoie de asigurare la domiciliu?
Da. O garanție la domiciliu nu este aceeași cu cea a asigurării domiciliului. O bună garanție la domiciliu vă va ușura griji în cazul în care frigiderul dvs. merge pe fritz. Garanțiile de la domiciliu acoperă aparatele dvs. mari - cum ar fi frigiderul sau uscătorul - care nu sunt neapărat incluse în asigurarea proprietarilor de case.
Dar nu trebuie să aveți o garanție la domiciliu. Citiți acoperirea de garanție de la domiciliu pentru a obține o idee dacă este potrivit pentru dvs.
Ia măsuri
Nu este întotdeauna ușor să fii proprietar în Florida. Ratele sunt ridicate, iar amenințarea cu un dezastru natural se produce. De aceea ar trebui să vă implicați în cercetare și să găsiți polița de asigurare a proprietarilor de locuințe potrivită pentru dumneavoastră. După ce ați citit acest ghid, ar trebui să aveți o idee mai bună despre ceea ce acoperă în mod obișnuit asigurarea proprietarilor de locuințe, cât de mult ar trebui să suporte o primă și lacunele de care să aveți grijă. Asigurați-vă că ați apelat în jur și ați adunat multe citate. Vă sugerăm să începeți cu aceste companii recomandate.
Companii de asigurari recomandate pentru proprietarii de case din Florida: Ferma de stat, Amica, GEICO (Security First), cetăţenii
Comparați tarifele de asigurare a proprietarilor de casePentru a găsi și compara rapid ratele din zona dvs., introduceți mai jos codul dvs. poștal. Introduceți codul dvs. poștal: |
media_id =“middle“
