Casa ta în aer liber este adesea uitată când îți vinzi casa. Atenția interioarelor dvs. devine punctul focal și faptul că majoritatea cumpărătorilor de căminuri se hotărăște înainte de a pune piciorul în casă este o realitate descurajantă. Înainte de a-ți pierde potențialii cumpărători de case să ne uităm la modalități de a adăuga mai multă valoare acasă în aer liber. De la strălucirea culorii exterioare și a facilităților arhitecturale la amenajarea peisajelor și a spațiilor de divertisment, casa dvs. în aer liber este o mină de aur de oportunități. Iată câteva sfaturi rapide pentru a oferi mai multă valoare casei dvs. exterioare și pentru a vă ajuta să vă vindeți casa mult mai repede în acest sezon.
1. Reîmprospătați exteriorul casei dvs.
Fațada sau exteriorul casei dvs. este punctul focal de numărul unu, deci de ce nu o reîmprospătați în acest sezon? În cazul în care casa dvs. este pictat lemn sau stuc - considerați presiune spălare mai întâi pentru a elimina vechi murdărie, resturi, și asigura mucegai nu a început să crească. Pictura cu o culoare proaspătă vă poate spori exteriorul și poate păstra lemnul sau stucul pentru anii următori. Dacă aveți o stâncă, cărămidă sau piatră naturală exterioară - spălare sub presiune și streașină de vopsea, și ornament pentru recurs curbată, care arata primitoare.
2. Zone de mese în aer liber și de divertisment
Marea parte a timpului de vară este capacitatea de a vă extinde zonele de luat masa și de divertisment în casa dvs. în aer liber. Parchetul din față, lanaiul din spate și peluza din curtea din spate devin locul care trebuie să fie atunci când vă distrați prietenii și familia. Asigurați-vă că arată bine primit cu mobilier de pădure bine păstrate, perne proaspete în nuanțe de culoare verde vară și peisagistică este tăiat și tăiat. Arbuști conturate în plantații, vase de flori de la mese și verdeață în ghiveci sunt perfecte în aceste spații de luat masa în aer liber.
3. Actualizați ferestrele și ușile
În timp ce upgrade-urile de acasă care implică recreere și divertisment sunt un punct de vânzare important, la fel sunt și cele care oferă o valoare de viață pentru casa ta. Ferestrele și ușile intră în această categorie și reprezintă un upgrade care merită investiția dvs. Geamurile cu geam dublu și soiurile eficiente din punct de vedere energetic, care păstrează razele soarelui dăunătoare și scurgeri de aer, reprezintă o preocupare majoră. Un inspector de domiciliu poate verifica ușile și ferestrele exterioare pentru a vă informa dacă înlocuirea acestora ar fi o alegere înțeleaptă înainte de a vă vinde casa. Dacă trăiți în condiții climatice extreme de cald sau rece, aceste considerente ar trebui mutate în partea de sus a listei.
4. Adăugați o piscină și facilități în aer liber
Una dintre atracțiile majore de a vinde o casă este lista de facilități majore și upgrade-uri pe care le aveți în casa ta în aer liber. Fie că găzduiți o piscină strălucitoare, o cadă cu hidromasaj, o bucătărie de vară sau o groapă de foc - toate aceste atracții trebuie evidențiate pentru o valoare maximă. Alegeți să vă curățați profesionist piscina și asigurați-vă că toate zonele sunt curate, reparate și puteți oferi locuitorilor potențiali o listă de verificare a întreținerii sau serviciului pentru a dovedi devotamentul dvs. continuu în istoria casei dvs.
5. Actualizați amenajarea teritoriului cu plante moderne
În special în timpul verii, amenajarea teritoriului joacă un rol esențial în câștigarea inimilor potențialilor cumpărători de case înainte de a ajunge la ușa din față. În cazul în care peisajul dvs. este înverzită, depășită sau are nevoie doar de un aspect nou revigorant, luați în considerare plantarea peisajului modern. O varietate de arbusti, anuale înflorite și plante perene și hardscape, cum ar fi pavele și mulci sunt ideale. Un amestec creativ de materiale de amenajare a teritoriului va oferi varietate de ochi și textura la casa ta în aer liber.
6. Culoarea sezonieră va exacerba orice exterior al casei
O parte din apelul de a vă vinde casa și de a adăuga valoare la prețul dorit vă creează senzația de casă ideală. Culoarea sezonieră este o modalitate minunată de a crea ambianța pe care mulți proprietari o caută. Mobilierul colorat, amenajarea peisagistică care complimentează paleta de culori exterioară a casei dvs. și atenția acordată detaliilor în recursul curburii este esențială. Luați în considerare vopsirea mobilierului de gazon, a cutiei poștale și chiar a ușii din față pentru a aduce un apel atractiv pentru potențialii cumpărători de case.
7. Înlocuiți numerele casei și hardware-ul ușii din față
Modernizați intrarea din față cu adăugarea numerelor de case și schimbați vechiul hardware al ușii din față. Nu este nimic mai primitoare decât o vopsea proaspătă de vopsea la ușa din față și accentuată cu un nou set de hardware de ușă din alamă sau nichel. În timp ce sunteți la ea, ia în considerare un nou knocker de ușă, clopot de ușă și corp de iluminat pentru a finaliza intrarea ta "makeover"!
8. Utilizați adăugiri ecologice pentru a adăuga valoare
În această zi de folosire a resurselor Pământului cu înțelepciune, există o conștientizare crescândă, în special în rândul cumpărătorilor de case de casă, că adăugările ecologice sunt valoroase acum și pentru durabilitate pentru anii următori. Îmbunătățiți-vă casa exterioară cu facilități ecologice, cum ar fi un acoperiș verde cu vegetație, un sistem de drenare pentru recaptarea apei de ploaie și utilizarea pentru udarea peisajului. Panouri solare și iluminat de peisaj alimentat de energie solară și materiale recuperate pentru exterior de acasă. Există nenumărate numere de adăugiri sustenabile pe care le puteți adăuga în casa dvs. și vor adăuga valoare casei dumneavoastră.
9. Iluminați casa exterioară și peisajul
Unul dintre domenii proprietarii de case de multe ori uita atunci când adăugarea de valoare la exteriorul casei lor este de iluminat.Fie că este vorba de siguranță, ambianță sau securitate - iluminatul exterior este esențial pentru recursul pe timp de noapte și pentru a vă asigura că oaspeții ajung la ușa dvs. în siguranță și că intrușii stau departe. Optați pentru iluminatul arhitectural pentru a arăta caracteristicile casei dvs., iluminarea peisajului pentru terenurile înconjurătoare și căile de acces.
10. Stați la stradă și priviți înapoi la casa dvs.
S-ar putea să credeți că valoarea creditării înseamnă întotdeauna o modernizare monetară. Dimpotrivă, adăugarea de valoare poate fi la fel de simplă ca preluarea resturilor de la un copac căzut de furtuna de săptămâna trecută. Amintiți-vă că cumpărăturile de domiciliu vor să vă imaginați în casa dvs. în momentul în care ajung la bordură. Eliminați orice gânduri preconcepute de neglijență - jucăriile copiilor în curte, cutii de gunoi întoarse la garaj, mașini abandonate în curtea din spate. Eliminați toate semnele că casa ta nu este cea perfectă pentru ca ei să vină și să vadă.
Adăugați valoare la casa dvs. exterioară cu aceste 10 sfaturi. Creșterea valorii casei tale este pentru tine de a comanda un preț mai solicitat, dar și pentru proprietarul casei pentru a obține o investiție pe care o pot transfera la homebuyers în viitor!
